基本信息
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楼盘名称：
融创大河宸院
楼盘别名：
鸿雅花园二期
区域商圈：
武清
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
武清杨崔公路与武宁路交口
售楼处地址：
武清区杨崔公路与武宁路交口，融创大河宸院营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
544户
占地面积：
47000㎡
建筑面积：
56000㎡
容积率：
1.1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼,花园洋房
主力户型：
1室(1)
、
2室(4)
、
3室(4)
开发公司：
天津运河城投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天津融创物业管理服务有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数443
周边配套：
- 交通公交：武通909路、武通909大圈、562路、武清916路、569路、武通932路 轨交：与高铁武清站直线距离约6.6KM 自驾：区域内几条城市主干道横跨东西、贯穿南北，使得项目的交通路网四通八达。京津公路可以直通天津**和北京通州，东临杨崔公路、工贸大街可以快速到达武清区中心片区、福源道连接武清经济开发区，10-20的车程可以快速到达武清区大小商业综合体和医疗机构
- 幼儿园杨村第九幼儿园（直线距离约1.2KM）、元慧蓓蕾国际幼儿园天鹅湖校区（直线距离约1.8KM），**划片未定
- 中**杨村第十五**（直线距离约1.3KM），徐官屯**，杨村第二**，**划片未定
- 综合商场武清万达广场、大光明中心、荔隆广场、隆河国际商业广场
- 医院武清中医院、全胜医院、武清县医院
- 银行/ATM中国农业银行（武清开发区支行）、天津市农村商业银行（徐官屯）、中国建设银行（武清开发区支行）、中国邮政储蓄银行
楼盘介绍
-
项目介绍
融创大河宸院占地4.7万平方米，建筑面积5.6平方米，容积率1.1，绿化率40%，规划554户，是融创地产秉承宸院3.0优化设计，武清首次著作。融创大河宸院，占据城市运河无可复制的景观资源，运用现代新中式风格筑造构景，项目承载着中国人回归家庭的观念，打造纯洋房低密生活的风雅意境，再塑人居新范本。
- 区位介绍 城区规划的徐官屯块上，准确的说是在京津公路边上挨着御河公馆。这个位置岂不是相当的好城区规划中而且还是纯洋房社区，不过它的体量不大，只有800户左右，也算是一个中型社区，住着很舒服，这样的社区一般环境和容积率都会比较好，不会特别的拥挤。从项目出发向南走工贸大街至京津时尚广场和中信友谊就到达武清**早的商业集群---中信广场商业区，距离本项目约4.5公里驾车约15**。
- 规划设计 融创服务致力于为客户提供高端产品和服务，并倡导“健康、阳光、愉悦、睦邻”的社区文化，探索更有温度、有质感的生活方式。连续4年位列全国房企销售额排名第四位。是四强里**的北方房企，产品更贴合北方人的生活习惯和居住需求。
- 景观特色 是融创针对北方城市打造的新中式尖端产品系列，在建筑上保留了中式建筑的元素和宋式书院的园林风格。结合融创的归心社区服务，打造“有家、有生活、有知己”的社区环境。在工贸大街和武宁线交口西北侧，项目位于武清区老城，也是武清城区的源头
- 项目优势 大河宸院为宸院系3.0产品，是融创针对北方城市打造的新中式尖端产品系列，在建筑上保留了中式建筑的元素和宋式书院的园林风格。结合融创的归心社区服务，打造“有家、有生活、有知己”的社区环境。
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