芜湖未来怎么发展？芜湖主体功能区规划

来源：吉屋网 2020-01-16 09:44:23

芜湖哪里买房*大？芜湖未来城市中心在哪？2019年下半年芜湖公布了一个重磅规划：将全市分为了5个主体功能区，整体要构建成为“一主四副七节点”新型城镇化发展格局，并将有针对性地重点发展，未来城市各个区域将全面开挂，迎来新的机遇！

一 主体功能分区

芜湖地处长江下游，安徽东南部，是长江经济带的重要节点城市，华东重要的工业基地，科教基地和全国综合交通枢纽。推进主体功能区建设，对于加快建设芜湖现代化创新之城，具有重要战略意义。

基于国土综合评价，规划将国土空间细分为，5类主题功能区：即核心优化区、新型城镇化工业化集聚发展区、现代农业发展区、生态涵养区和禁止开发区域。

1 核心优化区

核心优化区位于中心城区的核心区，包括镜湖区的滨江、赭山、汀棠、天门山、张家山、赭麓、弋矶山、大砻坊、镜湖新城9个公共服务中心和弋江区的弋江桥街道、中南街道、南瑞公共服务中心。

国土面积48.31平方千米，占全市国土面积的0.80%。

主要指经济比较发达、人口比较密集、开发强度较高、资源环境承载能力出现阶段性饱和的区域。该区域要率先转变城市发展方式和空间开发方式，严格控制新增建设用地规模和开发程度，适度扩大生态空间。

2 新型城镇化工业化集聚发展区

新型城镇化工业化集聚发展区包括核心优化区外围镇（街道）和国家级、省级开发区，以及芜湖县、繁昌县、南陵县、无为县部分城镇化、工业化重点开发区域。细分为东北片区、南沿江片区、江北新城片区、无为片区和南陵片区。

国土面积3276.99平方千米、占全市国土面积的54.38%。指具有一定经济基础、资源环境承载能力较强、发展潜力较大、集聚人口和经济的条件较好的区域。该区域可以进行工业化城镇化集聚开发。

其中东北片区沿合芜宣发展轴线分布，将充分发挥区内产业基础和创新要素资源优势，聚焦战略性新兴产业和先进制造业。依托芜湖通用航空机场、芜湖港、皖赣铁路等交通基础设施，打造具有水运、陆运、空运三大主体联运优势的现代物流网络。实现产城融合发展。此外还推进方特系列主题公园、新华联等文化旅游集群建设。

3 现代农业发展区

现代农业发展区包括三山区、芜湖县、繁昌县、南陵县、无为县的13个镇，国土面积1457.04平方千米，占全市国土面积的24.18%。指耕地较多、农业发展条件较好，具有较强农产品生产和供给能力的区域。该区域必须把增强农业综合生产能力作为发展的首要任务，应该限制进行大规模高强度工业化城镇化开发。

4 生态涵养区

生态涵养区主要分布于西北部山体连绵带、南部山区和龙窝湖周边，涉及鸠江区、南陵县和无为县。国土面积1243.71平方千米、占全市国土面积的20.64%。

是指生态功能重要、生态系统脆弱，生态经济发展基础条件较好的区域。该区域必须以生态系统保护、生态产品生产和生态经济发展为首要任务，应限制进行大规模高强度工业化城镇化开发。

5 禁止开发区

禁止开发区域是指依法设立的各级各类自然文化资源保护区域，以及其他禁止进行工业化城镇化开发、需要特殊保护的重点生态功能区。

目前全市共有禁止开发区域63处，其中省级以上自然保护区3处、自然文化遗产和省级以上重点文物保护单位38处、国家级和省级风景名胜区1处、国家级和省级森林公园4处、重要湿地2处、湿地公园2处、地质公园2处，国家级水产种质资源保护区1处，重要饮用水源地10处。

二 芜湖县区和开发区主体功能规划

对于我们熟悉的镜湖区、弋江区、鸠江区、和三山区4个市辖区，则整体规划定位为全国重要的先进制造业基地，区域金融中心，现代物流中心和文化旅游中心，长江经济带重要的创新创业先行区，安徽省创客之城、欢乐之城，全市政治、文化和教育中心区，也是宜居宜业的现代化跨江发展城市。

国家级开发区和安徽省江北产业集中区定位为全市新型工业化发展主引擎，具有国际影响力的先进制造业和战略性新兴产业基地，全市创新发展和产城融合的示范区。

无为县定位为芜湖市域副城区；高端装备制造业和现代服务业基地；市域西南综合型滨江生态宜居城市。芜湖县为都市型现代农业示范区；芜马城市组群的次中心城市；市域绿色协调发展新城区；长江经济带创新发展示范区；皖江城市群装备制造产业基地；皖南国际文化旅游示范区乡村风情体验地和泛长三角休闲旅游目的地。

繁昌县为皖江城市带承接产业转移示范区重要城镇；沿江客货集散与交通物流的重要节点城镇；全市重要的先进制造业、现代服务业、都市农业、生态农业生产基地；芜湖市山水宜居业游副中心城；芜湖南部生态屏障，皖南国家文化旅游示范区历史文化旅游目的地。

南陵县是全国现代农业示范基地；全国快递物流智能装备产业基地；芜湖市高新技术产业基地；芜湖市域南部副城，皖江生态宜居城市；长三角休闲旅游目的地，都市生态休闲会客厅。

三 空间发展格局区空间发展格局

1、新型城镇化发展格局。构建“一主四副七节点”的新型城镇化发展格局。

“一主”：即“芜湖主城区”。是芜湖现代化滨江大城市的核心区，承担全市乃至皖江地区重要的区域性科技创新中心、高端服务业中心和综合服务中心功能。在全市新型城镇化格局中起到重要的带动和辐射作用。

“四副”：即无城镇、湾沚镇、繁阳镇和籍山镇。是全市新型城镇化建设的副中心，无为县、芜湖县、繁昌县和南陵县的县级集聚核和服务中心。

“七节点”：即高沟镇、襄安镇、石涧镇、六郎镇、荻港镇、许镇镇和弋江镇等七个资源环境承载能力较高、功能设施完善、产业特色鲜明的新市镇。

2、新型工业化发展格局。构建“一核两轴双翼”的新型工业化发展格局。

“一核”：即“主城现代产业发展核”。主要位于主城区北部，以国家级芜湖经济技术开发区、国家级芜湖高新技术产业开发区、芜湖综合保税区、安徽芜湖鸠江经济开发区等产业园区为主体。

“两轴”：即“合芜宣产业集聚发展轴”和“沿江产业优化提升轴”。是“主城现代产业发展核”的拓展带、全市先进制造业布局的集聚轴，也是我市参与G60科创走廊和长三角高质量一体化发展的重要纽带。

“双翼”：即江北的“高沟—无城—石涧发展翼”和江南的“许镇—籍山发展翼”，是全市新型工业化格局在纵深方向的延伸。

3、现代农业发展格局。构建“一圈两区”的现代农业发展格局。

“一圈”：即“近郊都市农业发展圈”。环绕主城区布局，重点发展设施农业、绿色农业、生态农业、观光农业、农产品深加工和现代农业物流业。

“两区”：即“江北现代高效农业发展区”和“江南生态休闲农业发展区”两个特色现代农业发展重点区。江北主要位于无为县中部、北部，是重要的粮油作物主产区、果蔬生产区和粮食安全保障区。发展水产养殖业。“江南生态休闲农业发展区”主要位于芜湖县南部、南陵县中部、繁昌县东部，重点发展优质水稻、蔬果种植、规模化水产养殖和水生菜种植、苗木花卉等产业。