买房攻略买到即赚到!芜湖这些精装修楼盘,为何如此热销?
2022-07-13
购房建议
毛坯房作为作为商品房里的一种，常常让业主费尽脑筋，不仅为了有个舒适的居住环境天天和装修工吵，还要监督他们，而且有时候还会因为装修遭到邻居的有关噪声的投诉，所以现在更多是选择精装修房，那么精装修房好处有哪些?现在就给你说说吧。1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。 以下是小编整理的芜湖在售的精装修楼盘，供您参考选择！
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 伟星印江澜 | 信达万科樾江望 | 伟星天空之城 | 融创招商星河万里 |
| 综合评分 |
9.3 产品力
10.0 配套价值
9.0 区域价值
9.0 |
9.3 产品力
10.0 配套价值
9.0 区域价值
9.0 |
9.7 产品力
10.0 配套价值
9.0 区域价值
10.0 |
9.7 产品力
10.0 配套价值
9.0 区域价值
10.0 |
| 均价 | 15000元/平 | 19000元/平 | 13000元/平 | 15500元/平 |
| 户型面积 | 3-4室｜100-140㎡ | 3-4室｜100-175㎡ | 3-4室｜100-127㎡ | 3-4室｜108-143㎡ |
| 建筑面积 | 306506平米 | 195621平米 | 483217平米 | 310500平米 |
| 物业费 | 住宅:2元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 2.2元/平米·月 | 2.2元/平米·月 | 2.6元/平米·月 |
| 开发商 | 伟星物业 | 芜湖信万置业有限公司 | 芜湖星朗房地产开发有限公司 | 芜湖创耀置业有限公司 |
| 物业公司 | 伟星物业 | 南京万科物业管理有限公司芜湖分公司 | 安徽伟星物业管理有限公司 | 融创物业 |
| 装修状况 | 精装修 | 精装修 | 毛坯,精装修 | 精装修 |
| 容积率 | 2 | 2 | 2 | 2 |
| 绿化率 | 35% | 35% | 35% | 36% |
| 产权年限 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 | 普通住宅70年 | 住宅底商40年 |
| 预售证 | 芜房预字2021第158号 | 芜房预字2022第099号 | ( )房第(2023)059号 | (2023)房第067号 |
| 楼盘地址 | 弋江区弋江路与利民路交汇处 | 镜湖区长江路99号 | 鸠江区罗兰小镇东侧 | 鸠江区神山路与海晏路交汇处 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
伟星天空之城
10.0分伟星天空之城，伫立政务区新型活力板块，城市快速动脉——赤铸山路与经五路交汇处，紧邻轻轨二号线徽州路站，集萃都会繁华、立体交通、人文健康、约4万方城市公园（项目代建）和多个生态景区的多元活力配套，
融创招商星河万里
10.0分融创招商星河万里由世界500强融创中国&百年央企招商蛇口美好共建，项目位于芜湖市政务区神山路与海晏路交汇处，近享行政、文化、商业等优质城市资源，西北角城市公园（规划）环抱，中江公园、神山公园、扁担河公园、人民公园环伺周边。星河万里构建全新ABLE生活圈（规划），建立“AMENITY宜居”、“BUSINESS商务”、“LIFE生活”、“ENVIRONMENT环境”四大生活原则，更新政务CBD的宜居生活，打造政务CBD封面、公园绿轴高端居住样本。
配套价值
伟星印江澜
楼盘地址：弋江区弋江路与利民路交汇处
-
皖新·春江明月
直线116m -
皖新·春江明月直线129m
-
皖新·春江明月直线160m
信达万科樾江望
楼盘地址：镜湖区长江路99号
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杨家门直线156m
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天柱山路长江北路直线443m
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景江东方直线468m
伟星天空之城
楼盘地址：鸠江区罗兰小镇东侧
融创招商星河万里
楼盘地址：鸠江区神山路与海晏路交汇处
-
神山路东直线187m
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神山路东直线187m
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海晏路神山路直线267m
户型分析
| 楼盘 | 伟星印江澜 | 信达万科樾江望 | 伟星天空之城 | 融创招商星河万里 |
|---|---|---|---|---|
| 均价 | 15000/㎡ | 19000/㎡ | 13000/㎡ | 15500/㎡ |
| 房型 | 3室、4室 | 3室、4室 | 3室、4室 | 3室、4室 |
| 面积 | 100㎡-140㎡ | 100㎡-175㎡ | 100㎡-127㎡ | 108㎡-143㎡ |
| 参考总价 | 150万/套-210万/套 查看详细户型 | 190万/套-332万/套 查看详细户型 | 130万/套-165万/套 查看详细户型 | 167万/套-221万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
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