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刚需买新房太难?芜湖市这些项目值得看

2022-08-12

购房建议

买房,除了要看楼盘所在区位外,还要看开发商品牌,区位决定了未来您所购买的楼盘升值潜力,开发商品牌决定了未来的房屋交付效果呈现和小区的维护管理。周边环境优美和配套相对成熟的房子肯定会贵点,有待发展的肯定价格是洼地。所以购房者要综合选择,理性对待。
芜湖城市发展规划是“西进南扩”,买房一定要重视城市的发展规划,选择大于努力!!
中丞翰林时代位于城南门户,九华南路东侧,临近轻轨一号线,距离芜湖南站直线距离3.3公里,做公交10多分钟即可,目前在售均价7700元/㎡左右,部分房源最低6200起,缺点是周边环境跟芜湖城东相比有一定的差距;
中丞滨江时代位于大龙湾板块,是芜湖城市重点发展的区域,与芜湖主城区隔江相望,随着长江三桥的正式使用,距离市区仅10分钟左右车程,非常便捷。项目产品是洋房和小高层,均价8800元/㎡左右;
价格便宜的房子不一定就不好,价格昂贵的房子不是一定就好;如果您正在考虑购房,欢迎您咨询我们的置业管家,我们共同交流,探讨。

楼盘基础信息概况 右滑查看更多
基础信息 中丞翰林时代 中丞滨江时代 大家璞悦光年 伟星天空之城 碧桂园黄金时代
综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

9.0

产品力

10.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

9.7

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

10.0

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

均价 7000元/平 8800元/平 12759元/平 13000元/平 11000元/平
户型面积 3-4室|99-123㎡ 3-4室|107-142㎡ 3-4室|89-132㎡ 3-4室|100-127㎡ 3-4室|89-132㎡
建筑面积 251885平米 376541平米 330000平米 483217平米 168232平米
物业费 住宅:待定,预计1.5-2元/月/㎡;别墅:以物价局核定价格为准 住宅:待定,预计1.5-2元/月/㎡;别墅:暂定 1.8元/平米·月 2.2元/平米·月 待定
开发商 芜湖丞启置业有限公司 芜湖丞宏置业有限公司 芜湖茂垠置业有限公司,芜湖凯垠置业有限公司 芜湖星朗房地产开发有限公司 芜湖辰东房地产开发有限公司
物业公司 安徽中丞物业管理有限公司 安徽中丞物业管理有限公司 大家物业 安徽伟星物业管理有限公司 广东碧桂园物业管理有限公司芜湖分公司
装修状况 毛坯 毛坯 毛坯 毛坯,精装修 毛坯
容积率 2 2 2 2 2
绿化率 35% 35% 35% 35% 35%
产权年限 住宅底商40年 普通住宅70年 商业40年 普通住宅70年 70年
预售证 (2023)房第079号 ()房第(2022)056号 (2023)房第077号 ( )房第(2023)059号 芜房预字2023第002号
楼盘地址 弋江区九华南路公交车陶村站东侧 鸠江区西湾花园7#地块 弋江区弋江区九华南路与峨山路交会处 鸠江区罗兰小镇东侧 鸠江区经五路与安康路交叉口西北侧(鸠江区罗兰小镇东南侧)
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区域价值

中丞翰林时代

9.0分

城南弋江区低首付刚需首选,超低首付5万起,无息分期一年,限时少量名额。主力户型约100-125平,芜湖中轴九华南路,距离安师大约7000米,学校公园商业大型医院配套齐全。

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中丞滨江时代

9.0分

1、世界级滨水生活圈:三面滨水,于大龙湾湾区之上,再造滨水湾居生活圈 2、花园住区:绿地率高达38%-44%,比市场主流标准高出3-9%,更高的景观造价成本 3、全龄活力社区:中轴景观、全龄段儿童乐园、健身广场、健康跑道、长者休闲区、架空层会客厅等功能区

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大家璞悦光年

9.0分

大发大家•璞悦光年项目位于芜湖市弋江区九华南路与峨山路交会处,紧邻安徽师范大学(花津校区),文旅、教育、公园、行政、文化、商业、医疗等城市生活配套资源丰富。择址城南大学城腹地,紧邻安徽师范大学(花津校区),学院气息浓郁,形成大学城潮流生活圈;轻轨1号线提高出行速度,告别早晚高峰的拥堵;一条九华南路接驳八佰伴、银泰城、万达广场等多重商圈及繁华商业;芜湖第一条过江隧道(在建),未来快速过江;奥体中心、元亩塘湿地公园等高规格建设的城市核心生态休闲配套,打造四季自然风光;芜湖市第二人民医院、芜湖市中医院为居民的健康保驾护航。

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伟星天空之城

10.0分

伟星天空之城,伫立政务区新型活力板块,城市快速动脉——赤铸山路与经五路交汇处,紧邻轻轨二号线徽州路站,集萃都会繁华、立体交通、人文健康、约4万方城市公园(项目代建)和多个生态景区的多元活力配套,

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碧桂园黄金时代

9.0分

城东政务区流量热销红盘,轻轨二号线,公办中小学,商业,三甲医院齐配。目前有限时特惠活动,总价79万起可以买三房。目前在售高层89平洋房109平。

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配套价值

中丞翰林时代

9.0分

中丞翰林时代,立于城南门户火龙岗板块,依黑沙湖、南塘湖湖畔,享白马洞天风景盛境。项目毗邻九华南路、距轻轨一号线(在建)仅需几**车程,近邻芜湖南站、汽车南站等大型交通枢纽,可以快速通达全城。项目邻近火龙岗商业圈、海螺会展中心、海螺医院等优质城市配套,充分满足业主购物、医疗、教育等多方面生活需求。

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中丞滨江时代

10.0分

大龙湾板块唯一在售的品质商品房,鸠江区政府旁,芜湖北站TOD经济圈、长江前湾都荟圈 双核并进。板块配套完善,价值潜力大。

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大家璞悦光年

8.0分

弋江区刚需和刚改首选品质墅境住区,单价适中。城南大学城腹地 紧邻轻轨一号线,城市中轴。

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伟星天空之城

9.0分

伟星城东政务新区扁担河板块首个项目。大型品质社区。政务区 伟星系 性价比很赞的热销红盘,轻轨旁学校边大型品质盘。

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碧桂园黄金时代

9.0分

项目位于罗兰小镇东侧,紧邻轻轨2号线与赤铸山路,交通便利。项目周边各项配套齐全,芜湖市第一人民医院,芜湖市公安局,扁担河景观带,中江公园等医疗市政配套均在项目周边。方特梦幻王国也在附近。

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中丞翰林时代

楼盘地址:弋江区九华南路公交车陶村站东侧

交通 教育 医疗 生活
  • 陶村

    直线438m

  • 陶村

    直线463m

  • 陶村

    直线488m

中丞滨江时代

楼盘地址:鸠江区西湾花园7#地块

交通 教育 医疗 生活
  • 西湾子

    直线142m

  • 西湾子

    直线142m

  • 西湾子村东

    直线204m

大家璞悦光年

楼盘地址:弋江区弋江区九华南路与峨山路交会处

交通 教育 医疗 生活
  • 九华南路峨山路

    直线112m

  • 天井山路

    直线584m

  • 峨山东路

    直线588m

伟星天空之城

楼盘地址:鸠江区罗兰小镇东侧

交通 教育 医疗 生活

碧桂园黄金时代

楼盘地址: 鸠江区经五路与安康路交叉口西北侧(鸠江区罗兰小镇东南侧)

交通 教育 医疗 生活
户型分析

中丞翰林时代

10.0分

打造建面约98-123㎡宽境人居,以全明厅室、南向阳台、套房式主卧等人居细节设计,引领芜湖全新生活方式,共同开拓城市日新月异的未来。

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中丞滨江时代

10.0分

中丞滨江时代一江两岸 滨江封面作品,建筑面积约107-142㎡.滨江宽幕美宅 火热销售中!目前项目在售A10#、A11#楼为2个单元,2梯4户,18层高设计,建筑面积约122和106平;A12#、A13#楼为2个单元,2梯4户,18层高设计,建筑面积约130和116平。项目在售A1#、A2#、A3#、A5#楼,其中A1#楼为1个单元,2梯2户,15层高设计;A2#楼为2个单元,4梯4户,15层高设计;A3#楼为2个单元,2梯2户,16层高设计;A5#楼为2个单元,2梯2户,16层高设计。中丞滨江时代部分楼层7366元/平起,均价约8000元/平米。一房一价,

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大家璞悦光年

10.0分

大家璞悦光年项目在售21#、22#、28#、23#、25#、26#、27#楼,其中23#楼为2个单元,1梯2户,11层高设计;21#楼为1个单元,2梯4户,17层高设计,建筑面积约89平和107平;22#、28#楼为1个单元,2梯4户,14层高设计,建筑面积约89平和107平;25#、26、27#楼为3个单元,1梯2户,11层高设计,建筑面积约89平。项目最新成交均价14500-16065元/㎡。

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伟星天空之城

10.0分

买天空之城,送品质精装!【伟星·天空之城】约88-127㎡高定洋房/云境高层,政务红盘,品质精装,全线升级!抢占伟星精装高端住宅,占位芜湖置业新热潮!含精装修均价约15000元/㎡。

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碧桂园黄金时代

10.0分

四种户型多种选择,户型方正,现代化设计。以梦为马三室两厅一卫89平,且听风吟三室两厅一卫89平,陌上花开四室两厅两卫132平,时间玫瑰三室两厅两卫。

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楼盘 中丞翰林时代 中丞滨江时代 大家璞悦光年 伟星天空之城 碧桂园黄金时代
均价 7000/㎡ 8800/㎡ 12759/㎡ 13000/㎡ 11000/㎡
房型 3室、4室 3室、4室 3室、4室 3室、4室 3室、4室
面积 99㎡-123㎡ 107㎡-142㎡ 89㎡-132㎡ 100㎡-127㎡ 89㎡-132㎡
参考总价 69万/套-86万/套 查看详细户型 94万/套-124万/套 查看详细户型 113万/套-168万/套 查看详细户型 130万/套-165万/套 查看详细户型 97万/套-145万/套 查看详细户型

免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。

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