贷款买房全流程 顺序千万不能乱！速看！

贷款买房全部顺序流程千万不能乱，正确的买房流程是什么样的呢？一起来看看。第一步:看房，选房。第二步:交意向金，锁定房号。第三步:查个人征信、流水。第四步:征信流水没问题，交定金。第五步:签合同，交首付。第六步:合同网签备案。第七步:签银行贷款合同。第八步:拿到全部手续(六样资料)第九步:收房、验房。第十步:缴纳契税(办理房产证)。第十一步:贷款还清后注销抵押。第十二步:房子才真正属于你。以上的十二个步骤，少一个都不行。一定要记清楚啦！知道了贷款买房的步骤，下面小编就给大家推荐2家目前芜湖房产市场上备受欢迎的楼盘，供您参考！

01大家璞悦光年

大家璞悦光年项目位于城南大学城腹地，紧邻安徽师范大学（花津校区），学院气息浓郁，形成大学城潮流生活圈。轻轨1号线提高出行速度，告别早晚高峰的拥堵；一条九华南路接驳八佰伴、银泰城、万达广场等多重商圈及繁华商业；芜湖第一条过江隧道（在建），未来快速过江；奥体中心、元亩塘湿地公园等高规格建设的城市核心生态休闲配套，打造四季自然风光；芜湖市第二人民医院、芜湖市中医院为居民的健康保驾护航。总体来说，该项目的地理位置是非常优越的。

城南大学城板块的功能价值的深化过程中，区域的配套建设也呈现同频升级的态势。名校云集、书香浸润以安师大为中心，这里7所高校环伺，人文荟萃，翰墨书香。另有安师大附小、鲁港中学、萃文中学、芜湖第十二中学、安师大、皖南医学院等学校林立，还有一批新建学校正在路上，如元亩塘小学、弋江小学等。多维路网、立体纵贯弋江南路、九华南路、花津南路、长江南路等路网，串联起城市的南北，轨道交通1号线（在建）通车倒计时、城南过江隧道（在建）等立体交通在侧，未来更是方便市民的出行。繁华商圈、资源雄厚德盛广场、中央城财富街等商业配套环绕；交通便利，可通达银泰城、金鹰等全城六大商圈。天然水域、文化纷呈紧邻约800亩元亩塘天然水域，超多负氧离子。芜湖文化公园、国际会展中心、奥体中心等文体资源在侧，生活精彩纷呈。

根据小编了解，大家璞悦光年目前的价格是14500元/㎡，在芜湖弋江区里来说价格是比较合理的。大家璞悦光年的房屋产权同样也是普通住宅:70年 商业:40年，其建筑形式为小高层,花园洋房为主。目前89平米的三房，好楼层的价格优惠完总价约110万左右，首付约二十几万。而且是总高只有14层的小高层首付30几万就可以在城南买到洋房，品质还很高。买房对于普通老百姓来讲就是买一个家，一个放心的家，一个方便生活的家，如果你的首付只有二十几万、三十几万，又想在城南安家，那么大家璞悦光年是个非常不错的选择。

在打造舒适的人居环境上，坊巷式景观规划，内含二十四节气跑道、童稚乐园、社交花园等丰富景观构造，更符合年轻人的社交生活。这让居住在此的每一位业主都能实现在家感受天然绿色氧吧的梦想。

据售楼处最新消息称：大家璞悦光年目前在售B地块21#、22#、23#、26#、27#、28#楼 A地块18#、19#楼，户型面积包括：高层89㎡/107㎡/110㎡/119㎡；洋房89㎡/109㎡/119㎡/132㎡。最新成交均价14500元/㎡，具体销售信息以售楼处为准。详情一键咨询售楼处。 一键拨号 

小编点评：总体来讲大家璞悦光年作为大学城仅此一家在售的楼盘，从性价比，户型设计，产品规划，品牌等方面都是值得考虑的，随着城市的发展，大学城板块的区域价值潜力也日益凸显。未来发展空间还是很大的。更多楼盘信息请点击咨询》》》大家璞悦光年线上售楼处

02 大家德信金麟府

大家德信金麟府项目位于政务2.0板块鸠江区梦溪路与玮二次路交汇处。

大家德信金麟府项目总占地面积约7.5万方，总建面约21.5万方，容积率约2.2，绿化率约35%，由9栋9-11F电梯洋房，2栋16-18F小高层，7栋22-27F高层组成，总户数1390户，车位配比约1:1.05；金麟府整体规划布局，南低北高，设有三个出入口，小区内部增设一系列人性化配套，从居住感受的角度，不断提升业主居住体验，满足业主的居住需求。社区西北方规划有现代农贸市场（约4500㎡），大面玻璃幕墙加干挂石材打造而成，档次感十足，小区还配备有现代卫生服务用房（约1500㎡），配建有一所幼儿园（12班），小区花重金打造10000㎡的中心景观带，营造公园式社区，出则繁华、入则宁静。

项目周边配套齐全， 医疗配套有芜湖市第一人医院、健民医院、社区卫生用房1500㎡，教育配套有万春中学、万春小学、育文学校、ABC双语幼儿园、安工程国际工程师学院、华东师范大学外国语学校、芜湖一中、中江小学，休闲配套有方特主题公园（2-4期）、海洋公园、鸠兹古镇、市博物馆，周边还有丰富商业配套，如：柏庄财富广场、星悦广场与正在建设招商中的仁和新街和正嘉广场，环境配套也是非常丰富的，有万春湖公园（规划中）、万春街心公园、中江公园、大阳垾湿地公园、人民公园、雕塑公园等。

据芜湖房地产交易信息网信息：大家德信金麟府7#9#楼预售证公示！ 本次预售7#楼66套，9#楼72套住宅。备案价约13900元/平米。据售楼处最新消息称：7#9#加推在即！目前目前两栋楼都在诚意登记中！7#楼11层洋房，1梯2户，3个单元，建面包括112㎡和118㎡三房，9#楼18F高层，1个单元，建面包括102㎡和114㎡三房，另外项目正售8#、20#、6#、16#、19#楼，建面约99-123㎡实景准现房，均价约12000元/平米。7#舒适洋房，建面约112-118㎡舒阔三房，位居社区景观主轴之上，下楼即享林荫树阵、儿童乐园、活力跑道等定制配套，穿行于林荫、花丛之间，让运动休闲的每一刻都伴随着鲜氧滋润。9#瞰景高层，从景观、空间、高度等角度入手，匠造全明通透的格调空间。建面约102-114㎡品质三房，布局合理，功能齐全，更为精妙的是，方正格局 三开间朝南，清风为伴，悦享舒适居家。

建筑面积约123㎡样板房实景示意图

 建筑面积约99㎡样板房实景示意图

小编点评：城市总体规划中心城区发展方向为“东扩南进”，东扩即向东跨过扁担河往万春区域拓展，重点建设城东区域。城市向东，它带来的不只是简单的单线向东扩张，而是带动整个芜湖进入“大东部时代”，随着市政府搬迁城东，一中和第一人民医院东迁，中江大道，赤铸山路等道路修建平整，各开发商吃准其未来潜力，各大楼盘更加雨后春笋一般拔地而起，通过产业、交通、教育、人居、文旅等各个方面的汇聚、融合，推动着芜湖城市格局重构、升级。大家德信金麟府未来的发展潜力还是非常不错的。项目一期23年即可交付，首期首付仅需5万起。性价比还是非常高的。更多楼盘信息一键咨询售楼处。 一键拨号

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