疫情三年，房价涨回来只用了一周 ！

疫情三， 房价涨回来只用了一周 这一词条上了百度热搜榜第一。小编的地产圈同行已经刷屏。疫情三年，只用了一个周末回温。楼市开启狂飙模式！从历史脉络，反观行业周期规律：2002非典型肺炎;2003房地产大涨!2008金融危机;2009年房地产大涨!2015房子去库存;2016年房地产大涨!2022新冠疫情;2023年房地产会大涨吗!通过以上房地产发展的周期规律，大概7年为一个周期危机，既是危险，也是机会!

全国65个重点城市有35城房价环比上涨，找房热度环比上涨14%，一线城市价“二连涨”。此外，据监测:2023年第6周(1月30日-2月5日)重点15城新建商品住格宅成交量为14998套，环比上涨402.61%。@、深圳涨幅领跑，第6周成交471套深圳环比涨1285.29%;@、其次北京，新房成交760套，北京环比上涨783.72%3、佛山、南京、成都紧随其后，佛山、南京、成都环比涨幅均超600%。预计接下来，房企推盘节奏将会加快，成交量有望继续提升!

不出意外的话，二三月份，就是我们见证一批城市出现“小阳春”行情的时刻-2023年，楼市的暖意，比春天来得还要早一些。下面小编就给大家推荐几家，目前芜湖房产市场上卖的比较的好的楼盘供您参考！

01 保利和光瑞府

保利和光瑞府是央企保利联袂国匠卓瑞联手打造的，位于政务板块保利和光瑞位于新华联南侧，项目分2期开发 。项目因其独特的地理位置以及优越的户型设计备受购房者青睐。据售楼处最新消息称：保利和光瑞府目前在售A1#、A2#、A3#、A5#、A6#、A9#、A11#、B1#楼，户型面积包括建面约96㎡、107㎡、115㎡，整盘最新均价13000元/㎡。和光瑞府的户型和价格就是该小区最大的优势。项目建面约96-115平米，全部是三房设计。96平米已经做到了三房两卫的设计，而且是长阳台。户型设计是非常不错的。 也是作为婚房的优质首选。

 项目为央企保利与国企奇瑞联袂打造，位于芜湖城东政务核心区域，距离轻轨2号线政务中心站1.2KM，项目周边交通路网发达，临近芜湖南北城市干道中江大道，可快速通达全城及江北区域；项目学区配套优质，东侧及东南侧规划中小学，南侧0.5KM为芜湖百年名校芜湖一中，人文气息浓厚；环境配套丰富，五大公园环伺，大阳垾湿地公园近在咫尺；临近南翔万商商贸城、星悦广场及万悦城，同时近享正嘉广场、仁和新街及万达广场，吃喝玩乐购一站式商业配套；距离芜湖第一人民医院约2.5km，医疗保健保驾护航。

小编点评：就目前的价格来看保利和光瑞府对于刚需置业的客户来说还是非常友好的，首付二三十万就可以在城东核心区安家，而且随着区政府的搬迁，大部分的配套建设，城东的发展也是飞速前进的。所以现在入住城东是越来越多芜湖年轻人的选择。环境更好，交通便捷，发展空间大。更多芜湖楼盘信息请咨询芜湖吉屋网，这里有专业的置业顾问为您提供1对1的买房服务。 一键拨号 

02 高速时代学府

高速时代学府位于徽州路与神山路交叉口，从轻轨二号线徽州路下来就是项目的营销中心。项目周边配套成熟，徽州路宜邻中心（待建中）、正嘉广场、仁和新街、星悦广场四大商圈层层辐射；徽州路、神山路、北京中路、赤铸山路等主干道通达全城，轻轨2号线擎动交通，立体路网畅达主城；扁担河生态公园、中江公园、云朵公园（在建中）等生态拥簇，丰盛多样的配套设施，满足居者生活的多样需求。在众多板块配套中，最受关注的当属高速·时代学府的教育配套；项目周边优教云集，东侧为芜湖一中教育集团扁担河中学（暂定名，在建中），与36班小学（在建中）相邻，近日鸠江区教育局与市一中教育集团签订了合作办学协议，区域教育资源再升级。总体来说项目周边的配套是非常不错的。

 

高速时代学府项目占地7.6万方，规划10栋高层和22栋洋房，对称布局，南低北高。位于北侧的高层是两边高，中间低的格局。楼栋错位排布。释放户型面宽，能更更好的提升视野动线和采光需求。项目全部采用玻璃坡顶，顶层不需要担心渗水问题。小区人车分流，容积率在2.0居住舒适度非常高。

高速时代学府除了在产品上精工打磨， 在人文环境也做了足了功夫，营销中心二楼打造了一座拾光图书馆， 业主和周边的居民都可以可以在图书馆力感受文化的魅力，在这边看书学习真的是非常不错的体验。

高速时代学府项目的户型面积大约在建面101-140平米之间，首开3个户型，分别是高层118平米的边户三房两厅两卫，101平米的中间户三房两厅一卫和11层洋房107平米的三房两厅一卫。详情请咨询售楼处。 一键拨号 

 小编点评：高速时代学府位于徽州路与神山路交叉口，从轻轨二号线徽州路下来就是项目的营销中心。高速时代学府是高速地产在芜湖的深耕的第三子。除了产品，位置，配套等价值优势值得一提的是高速时代学府营销中心二楼还打造了一座拾光图书馆， 业主和周边的居民都可以可以在图书馆力感受文化的魅力，在这边看书学习真的是非常不错的体验。总体来说项目是非常不错的，更多楼盘信息点击咨询售楼处，专业买房管家为您提供1对1的购房服务。  

03信达赭山隐秀

信达赭山隐秀项目坐落在芜湖镜湖核心，赭山路与文化路交口，集萃芜湖优质繁芯，坐揽3纵3横交通路网，紧邻芜湖高铁站、芜湖汽车站，与轨道交通2号线咫尺距离，高效通勤全城；约2km内被赭山公园、镜湖公园等7大公园围合环绕，创造隐于繁华的隐逸盛境；同时联盛国际广场、镜湖万达广场、华亿商业广场三大商圈在侧，璀璨生活触手可得；更有赭山小学、镜湖小学、芜湖荟萃中学等优质教育资源环绕，人文氛围浓厚。

项目总建面约8.8万㎡，容积率≤1.8；规划12栋住宅共计574套房源：包含9-11F洋房和17-18F小高层，主力户型在110-140㎡。

赭山隐秀项目周边交通便利，项目位于赭山路与文化路交汇处，贯穿轨道交通1、2号线的板块。同时临近芜湖火车站、汽车客运站，周边赭山路、北京中路、赤铸山路和镜湖中路、九华中路、弋江路，轻松构建了“三横三纵”的黄金交通枢纽，出行便捷。

周边配套齐全，镜湖区一直拥有着得天独厚的配套资源。教育配套方面，项目邻近赭山小学、荟萃中学等；环境配套方面，周边赭山公园、神山公园、汀棠公园、镜湖公园、九莲塘公园、浴牛塘公园、西洋湖公园等七大公园环抱，美丽风景触手可及；医疗配套方面，项目邻近二院、五院、广济医院、弋矶山医院等；商业配套方面，项目周边围绕着八佰伴、星隆国际、万达、联盛国际集商超、美食、运动休闲等多元商圈，还有在建的万达旁的宜邻中心，生活便利度极高。

　　主力户型为建面约141㎡、123㎡的洋房和建面约113-116㎡的小高层。该项目位于火车站南边，联盛广场对面。预约看房有团购优惠，详情请咨询售楼处。  一键拨号 

小编点评：项目位置优越，东边离万达广场较近，北边是火车站西广场。项目规划了12栋住宅，有高层有洋房，精装修交付，中央空调，地暖，新风系统。项目预计高层均价18000元/平米，洋房20000元/平米左右。就户型来看，高层的户型一般，洋房的户型和其他楼盘差不多，都是长阳台，140平米户型的客厅宽7米。从价格来看对来看项目的户型，价格都有绝对的优势，在项目周边基本没有可以相比的楼盘。线上报名还有专属团购优惠，性价比可以说是非常高的。更多优惠信息一键咨询售楼处。 一键拨号 

04大家德信金麟府

大家德信金麟府项目位于政务2.0板块鸠江区梦溪路与玮二次路交汇处。

大家德信金麟府项目总占地面积约7.5万方，总建面约21.5万方，容积率约2.2，绿化率约35%，由9栋9-11F电梯洋房，2栋16-18F小高层，7栋22-27F高层组成，总户数1390户，车位配比约1:1.05；金麟府整体规划布局，南低北高，设有三个出入口，小区内部增设一系列人性化配套，从居住感受的角度，不断提升业主居住体验，满足业主的居住需求。社区西北方规划有现代农贸市场（约4500㎡），大面玻璃幕墙加干挂石材打造而成，档次感十足，小区还配备有现代卫生服务用房（约1500㎡），配建有一所幼儿园（12班），小区花重金打造10000㎡的中心景观带，营造公园式社区，出则繁华、入则宁静。

项目周边配套齐全， 医疗配套有芜湖市第一人医院、健民医院、社区卫生用房1500㎡，教育配套有万春中学、万春小学、育文学校、ABC双语幼儿园、安工程国际工程师学院、华东师范大学外国语学校、芜湖一中、中江小学，休闲配套有方特主题公园（2-4期）、海洋公园、鸠兹古镇、市博物馆，周边还有丰富商业配套，如：柏庄财富广场、星悦广场与正在建设招商中的仁和新街和正嘉广场，环境配套也是非常丰富的，有万春湖公园（规划中）、万春街心公园、中江公园、大阳垾湿地公园、人民公园、雕塑公园等。

小编点评：城市总体规划中心城区发展方向为“东扩南进”，东扩即向东跨过扁担河往万春区域拓展，重点建设城东区域。城市向东，它带来的不只是简单的单线向东扩张，而是带动整个芜湖进入“大东部时代”，随着市政府搬迁城东，一中和第一人民医院东迁，中江大道，赤铸山路等道路修建平整，各开发商吃准其未来潜力，各大楼盘更加雨后春笋一般拔地而起，通过产业、交通、教育、人居、文旅等各个方面的汇聚、融合，推动着芜湖城市格局重构、升级。大家德信金麟府未来的发展潜力还是非常不错的。项目一期23年即可交付，首期首付仅需5万起。性价比还是非常高的。更多楼盘信息一键咨询售楼处。 一键拨号

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