楼市资讯|2023年楼市开年利好集中 回暖信号明显

01 多重点省市发布地方政府1号文件 房地产重回C位

2023年1月，江苏、辽宁、重庆、广东、上海等重点省市均发布1号文件均对支持住房消费有着诸多重要指示。率先把房地产列入一号文件的是江苏省，1月16日江苏发布《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》，即江苏1号文，42条中有7条助力房地产。1月27日初六，辽宁发布《辽宁省进 -步稳经济若干政策举措》，其中明确鼓励二手房交易和新建商品房销售享受同等补贴支持政策。1月29日上海市发布《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》，也是上海的1号文件。支持合理住房消费，满足房企融资需求外，还提出启动10个城中村改造项目。地方政府1号文件为全年经济发展框架罕见将房地产列入其中，可见2023年对房地产的重视程度创新高，

02 全国性降息潮来临 逾20城房贷利率进入“3字头”

节后复工以来，各城市率先开展房地产提振行动，降低房贷利率。短短2天内，国内近20城密集下调房贷利率，最低降到了3.7%。1月29日，郑州打响开年第一降，首套房贷利率降到3.8%。1月30日，珠海降首套房贷利率降到3.7%，目前全国最低。截至目前，已有包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳在内的约30城已下调了首套房贷款利率，

03 2023年楼市逐步回暖 一线领涨带动全国楼市加速修复
2023年1月，多地楼市已率先回暖。上海现多个日光盘， 静安鸿印里开盘售罄销售金额81亿、多盘认筹率超400%;北京新房日成交量突破700套，二手房突破900套;春节楼市回暖，合肥成交量涨2700%!南宁暴涨3900%!大连涨225%;贝壳50城二手房成交量比去年春节期间增长57%，带看量同比提升28%随着供需两端政策加快落实，核心城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏。

以上资讯内容来源于xin号，侵删

• 楼市资讯|2023年楼市开年利好集中 回暖信号明显