滨河湾问答

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滨河湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滨河湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滨河湾建筑面积来算的。滨河湾商品住房在销售时，购房者与滨河湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滨河湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

滨河湾位于无为市安徽省芜湖市无为市S218(滨河南路)，绿化率为30.0%，容积率为1.78，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。滨河湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买滨河湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨河湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨河湾房子时的各项税费 4、仔细考量滨河湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨河湾房屋装修及维修费用预算。

滨河湾占地面积大，空间大，并且滨河湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且滨河湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏滨河湾的居住环境的。

滨河湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且滨河湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买滨河湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断滨河湾的劣势，首先看滨河湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看滨河湾的周边治安好不好；最后要看滨河湾质量是否有问题等。所以建议在选购滨河湾房屋之前，要对滨河湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

滨河湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而滨河湾也拥有专业的物业管理团队，负责滨河湾居住环境的卫生与安全。因此，在滨河湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

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