朗飞东湖名都问答

芜湖朗飞东湖名都的物业公司是芜湖龙华物业有限公司，芜湖龙华物业有限公司物业类型是其他，提供安全的物业服务。物业费0.0元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

朗飞东湖名都的建筑类型是其他，规划的建筑面积是400000.0平米。是由暂无资料负责建筑设计。朗飞东湖名都的具体地址在湾沚区政和路与公园路交口东100米（东湖公园东北门）。

朗飞东湖名都位于湾沚区政和路与公园路交口东100米（东湖公园东北门），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 083235电话免费咨询具体情况，售楼处地址是芜湖市湾沚区南湖路与芜屯路交汇处（皖江大市场南侧）。

朗飞东湖名都配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。朗飞东湖名都的配套完善，设施齐全，在朗飞东湖名都居住是十分安全便捷的。朗飞东湖名都除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

朗飞东湖名都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朗飞东湖名都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朗飞东湖名都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该朗飞东湖名都建筑面积加倍计算。

朗飞东湖名都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朗飞东湖名都多层的公摊为5%-10%，朗飞东湖名都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朗飞东湖名都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朗飞东湖名都房子的情况来算一下。

朗飞东湖名都位于湾沚区政和路与公园路交口东100米（东湖公园东北门），是其他的其他。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

朗飞东湖名都房屋维修基金主要有两种算法；1、按照朗飞东湖名都购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照朗飞东湖名都建筑面积来算的。朗飞东湖名都商品住房在销售时，购房者与朗飞东湖名都售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按朗飞东湖名都购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买朗飞东湖名都房屋条件包含：1、借款人要有朗飞东湖名都所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买朗飞东湖名都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买朗飞东湖名都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

朗飞东湖名都是由专业的施工单位负责的，因此朗飞东湖名都的施工质量是有保障的。并且朗飞东湖名都的开发商也是由实力开发商开发建筑，朗飞东湖名都建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个朗飞东湖名都的质量都是有保障的。

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朗飞东湖名都是其他交付，统一交房日期为2023-12-31，目前朗飞东湖名都为5140元/平米，推出的主力户型有2023-12-31，如有兴趣，可以到楼盘样板间考察一番，楼盘位置在湾沚区政和路与公园路交口东100米（东湖公园东北门）。

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