怡康南湖云境问答

怡康南湖云境是由江苏怡康控股集团有限公司开发建筑，由暂无资料负责建筑施工。预计怡康南湖云境开盘时间2022-04-18，交房时间2024-08-31。怡康南湖云境售楼处地址位于芜湖市湾沚区湾沚大道与禾丰路交口西北侧，可去咨询怡康南湖云境的详细交房时间

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公积金贷款购买怡康南湖云境房屋条件包含：1、借款人要有怡康南湖云境所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买怡康南湖云境自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买怡康南湖云境贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

怡康南湖云境二手房交易注意事项有1、进行怡康南湖云境二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订怡康南湖云境二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明怡康南湖云境二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买怡康南湖云境二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

怡康南湖云境新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。怡康南湖云境契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。怡康南湖云境维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。怡康南湖云境物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

怡康南湖云境占地面积大，空间大，并且怡康南湖云境有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡康南湖云境绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡康南湖云境的居住环境的。

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怡康南湖云境的房价为6500元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到芜湖市湾沚区湾沚大道与禾丰路交口西北侧或者拨打4007638577 转 083227咨询，总体而言，怡康南湖云境还是不错的选择。

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怡康南湖云境总规划面积为20744.28平米，建筑面积为49003.52平米，共建设6栋，户数约有暂无资料，容积率为1.8，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

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