港龙湖山映问答

港龙湖山映户型设计合理，采光好，适合居住。港龙湖山映整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。港龙湖山映以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

港龙湖山映的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般港龙湖山映多层的公摊为5%-10%，港龙湖山映小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，港龙湖山映高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买港龙湖山映房子的情况来算一下。

港龙湖山映买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理港龙湖山映贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的港龙湖山映房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是港龙湖山映贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

港龙湖山映房屋维修基金主要有两种算法；1、按照港龙湖山映购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照港龙湖山映建筑面积来算的。港龙湖山映商品住房在销售时，购房者与港龙湖山映售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按港龙湖山映购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

港龙湖山映二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．港龙湖山映房屋所有权证原件；4．网上签约的港龙湖山映买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交港龙湖山映交易结算资金托管凭证原件；6港龙湖山映契税完税或减免税凭证原件；7．港龙湖山映房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

港龙湖山映地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且港龙湖山映周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，港龙湖山映地处位置是非常好的。

判断港龙湖山映的劣势，首先看港龙湖山映的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看港龙湖山映的周边治安好不好；最后要看港龙湖山映质量是否有问题等。所以建议在选购港龙湖山映房屋之前，要对港龙湖山映相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

港龙湖山映的房屋需求量大，所以港龙湖山映的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去港龙湖山映的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询港龙湖山映的房源信息。

港龙湖山映地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而港龙湖山映也拥有专业的物业管理团队，负责港龙湖山映居住环境的卫生与安全。因此，在港龙湖山映里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

港龙湖山映是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对港龙湖山映的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对港龙湖山映的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在港龙湖山映居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。