基本信息
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楼盘名称：
凤鸣湖公寓（别墅）
楼盘别名：
凤鸣湖公寓（1820号地块）
区域商圈：
鸠江区
物业类型：
别墅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-07-07
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
[经开区]凤鸣湖东岸 千岛湖西侧（双拼别墅）
售楼处地址：
经开区泰山路18号卓瑞地产售楼中心
建筑规划
交房时间：
2020-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
61栋
规划户数：
738
占地面积：
140977㎡
建筑面积：
210585㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35%
建筑类型：
双拼,联排
主力户型：
3室(1)
、
双拼(2)
开发公司：
芜湖华瑞地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
芜湖祥瑞物业有限公司
物业费：
1.21元/㎡/月
1.5元/㎡/月
车位数：
500个,配比1:0.5
周边配套：
金融：中国银行、徽商银行
超市：光英超市、天门超市
：幼儿园——大地幼儿园、**——育瑞**、 **——芜湖市三十三中、师大附中城北分校
公园广场：凤鸣湖景区及龙山公园
公交：可乘6路、88路、5路、43路等公交至“中达电子公司站”等站台下车。
地铁：轻轨1号线（在建）：衡山路站，将于2020年试运行。
楼盘介绍
- 项目介绍 凤鸣湖公寓项目由卓瑞地产开发，位于芜湖城北经济技术开发区，项目基地东侧为千岛湖路，西、南两面面临凤鸣湖，水资源丰富，向北远眺牛头山，山清水秀，风景宜人。项目总占地133400㎡，总建筑面积218379㎡（计容147243㎡），容积率1.2，建筑密度29.5%，绿地率36%。
- 区位介绍 凤鸣湖公寓规划位于凤鸣湖东岸，千岛湖路西侧，北隔高压走廊与龙山相连，地理位置非常优越。
- 规划设计 项目规划建设住宅和商业用房61栋，总建筑面积约21万㎡，规划建有完善的商业、生活保障系统和700多套住宅。其中：高层8栋，计618套，联排公寓196套，双拼公寓46套。工程于2012年10月打桩，预计2015年竣工。
- 景观特色 坐拥龙山公园、凤鸣湖，环境优美，景色宜人，天然氧吧。项目西侧、南侧为凤鸣湖水体及湖岸自然景观公园，北侧为高压走廊绿地，外部环境优美。小区内部利用集中组团式布局，设计自然蜿蜒的水体联系各个组团，组团之间布置公共景观，使组团为绿化环绕，内部景观与外部景观呼应。
- 项目优势 凤鸣湖湖畔，拥有别墅群的高档社区
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