基本信息
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小区名称：
侨鸿凤凰花园
小区别名：
侨鸿凤凰花园
区域商圈：
镜湖区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10826元/㎡
咨询成交价
小区地址：
镜湖区侨鸿皇冠假日酒店对面，近申元街
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
0
规划户数：
1200户
占地面积：
23300㎡
建筑面积：
92000㎡
容积率：
3
绿化率：
38%
开发公司：
南京侨鸿国际集团
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南京侨鸿国际集团物业发展有限公司芜湖分公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：育红幼儿园，师大附属幼儿园
中小学：芜湖第一中学、安师大附中、大官山小学、狮子山小学、大庆路小学以及安师附小
大学：安师大、皖南医学院、芜湖信息技术职业学院附属学校
商场：侨鸿国际购物中心，沃尔玛，华亿国际
医院：第一人民医院，长盛医院，金陵医院
邮局：芜湖市邮政局
银行：工商银行，建设银行，农业银行
其他：鸠兹广场、亲水广场、凤凰美食街、商业步行街、华亿购物中心、银行、医院等周边配套一应俱全，尽享生活无限便利。
小区内部配套：漫跑步道、康乐设施、五星健身会所，倡导健康生活
中小学：芜湖第一中学、安师大附中、大官山小学、狮子山小学、大庆路小学以及安师附小
大学：安师大、皖南医学院、芜湖信息技术职业学院附属学校
商场：侨鸿国际购物中心，沃尔玛，华亿国际
医院：第一人民医院，长盛医院，金陵医院
邮局：芜湖市邮政局
银行：工商银行，建设银行，农业银行
其他：鸠兹广场、亲水广场、凤凰美食街、商业步行街、华亿购物中心、银行、医院等周边配套一应俱全，尽享生活无限便利。
小区内部配套：漫跑步道、康乐设施、五星健身会所，倡导健康生活
小区介绍
- 项目介绍 侨鸿国际·凤凰花园项目地块(即原华侨皮鞋厂地块)位于芜湖市新芜区中心繁华地带，地块西侧600米左右即为长江，东侧为大小赭山，南侧距全国著名的大小镜湖、鸠兹广场、中山路步行街仅数百米之遥，登高望远北有凤鸣湖、神山风景带，可谓四面环景，得天独厚。 该项目总建筑面积约为8.9万㎡，共6幢，其中两幢为25层，其余为17层。其北侧为银湖南路，东靠中山北路，与沃尔玛超市及我公司同时开发的集高档商业 百货、五星级酒店、甲级办公楼为一体的综合性开发项目——侨鸿国际商城毗临，南侧是申元街，西侧为安徽师大住宅区。交通极其便捷，周边公交线路有近30多 条，能方便到达城市的各个角落。 侨鸿国际·凤凰花园是商业及人文精神的城市精英家园，闹中取静，动静相溶，现代、生机、高效，健康、舒缓、自在，造就与环境共生共存、和谐、休闲的国际化生活社区。 小区由住宅楼、沿街商业配套、小区会所及地下机动车库组成。由于建筑沿地块周边布置，小区中心留出了最大的景观空间，极大的提升了小区的品质。户户有景、步移景异、各有不同，让身居闹市的居民能够享受到一处优雅闲暇的私家园林，闹中取静，独享田园，回归自 侨鸿国际集团坚持将建筑品质放在首位，用品质营造品味。电梯为“（HITACHI）日立”电梯(国内合资生产)，入户门采用中美合资“美心”子母防盗门，下水管及PPR管采用台湾台塑集团“南亚”品牌，电气开关为德国名牌“梅兰日兰”。电梯门厅采用星级豪华装修，墙体采用保温隔热技术，外立面用高级面砖及进口涂料进行打造，所有窗户采用中空双层玻璃彩铝门窗。为保证项目的工程质量，侨鸿国际集团投巨资在芜湖建立商品混凝土厂，专供自身开发使用。施工所用建材均为知名品牌，如“马钢钢材”、“海螺水泥”等。这一切都体现了侨鸿国际集团追求卓越的经营理念。
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