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基本信息
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楼盘名称：
伟星樘樾
楼盘别名：
樘樾
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
芜湖鸠江区芜湖市鸠江区官陡街道
售楼处地址：
芜湖云从路芜湖院子南
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1481户
占地面积：
87457.11㎡
建筑面积：
224256.78㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
芜湖星晴房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽伟星物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
无别墅
车位数：
1435个
周边配套：
公交：鸠兹小学、云从路、天池路神山路、城东小区、云从路神山路、安徽工程大学北、师大附外城东校区(东门)、师大附外城东校区(北门)、汽车部件园、大学桥北
地铁：云从路、政务中心、神山公园、海晏路、神山口、芜湖火车站
学校：安徽省芜湖市第一中学、博天培训学校、安徽师范大学附属外国语学校(云天路校区)、芜湖市第二十七中学分校、安徽工程大学艺术学院、安徽工程大学-人文学院、芜湖市中江小学、育禾智力运动学校、芜湖市第二中学(西洋湖校区)、芜湖市中江中学
医院：官陡街道神东社区卫生服务站、芜湖市第五人民医院、芜湖市第三人民医院、官陡街道城东社区卫生服务二站、华康医院、中铁上海局芜湖医院、城东社区卫生服务站华康中医院、安徽省皖南康复医院、镜湖区镜湖新城社区卫生服务中心、安徽工程大学-校医院
购物：芜湖院子生活超市、伟星·星悦广场、吉慕超市(芜湖鸠江店)、818生鲜超市、留香超市(柏庄观邸店)、吉祥超市(柏庄观邸店)、创鸿烟酒茶商贸(伟星公园大道壹号店)、吉玛特超市(赤铸山中路店)、大润发(鸠江店)、伟星公园大道北峰
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于鸠江区云从路芜湖院子南，芜湖城东政务1.0板块，周边各项生活配套完善，3.0公里范围内有多条城市主干道，轻轨站点、公交站点覆盖全面，交通便利；毗邻安师大附外分校城东校区，与安徽工程大学、鸠兹小学（在建中）仅一路之隔，距芜湖市第一中学本部仅2.7公里，与书香为伴，启迪未来成长；周边有华康医院为生命健康保驾护航，4公里有三甲芜湖市第一人民医院、二甲芜湖市第五人民医院保障生命安全；同时毗邻柏庄财富广场、仁和新街、正嘉广场，临近星悦广场、万达广场、伟星时代之光商业街， 商圈荟萃，与繁华咫尺为邻；临近神仙公园，雕塑公园、城市绿轴等拥有良好的自然景观。伟星豪宅中轴大成著作，为豪宅再定义。
- 区位介绍 项目位于芜湖市鸠江区政务中心云从路，周边高端改善社区云集，两大公园雕塑公园与中央公园环绕，鸠兹小学就在项目右侧。
- 规划设计 项目共规划23栋楼，3栋21层高层，其余均为8-18层洋房
- 景观特色 【台地洋房宽幕立面】 2.0低密台地洋房社区，新一代人居美学，极简前沿高级灰，大玻璃光幕立面，通透平整，公建化现代都市美学。 【“王”字景观中轴】 以提取自然基因为法则，打造黄金”王“字中轴，”浮游山林“式社区景观，约72M酒店港湾式入口、176M中央景观主轴、1700㎡中央森林花园。 【全龄段活动空间】 在社区营造上，樘樾用心为全龄段家人营造了儿童游乐园、青年运动场、老年休闲场等不同活动空间，并预留主题架空层泛会所空间，实现室内和室外无界互动。 【无接触智慧归家】 升维高端归家礼序，地上地下双精装大堂，智能零接触归家，新一代精装地库，超宽尺度车位，每一次归家都是荣耀之旅。
- 项目优势 【集17载政务资源之大成】 政务所在，是中心所在，更是封面高地所在。政务1.0板块占位中心的中心，以市府为轴心，以超越区域能级的资源吸附力，驱动城市不断升级，侧写一个繁华时代的极致想象。樘樾占位核心俯揽政务CBD万象繁华，在行政、金融、商业、生态、交通、人文、医疗等七大资源加持下，俨然成为高端改善的共识之选。 【集伟星豪宅中轴之大成】 伟星13载寻迹深耕政务核心，众多高端物业聚焦云从路，成就一脉伟星豪宅中轴。以伟星豪宅中轴为坐标，近1公里范围内的优质地块已开发殆尽，樘樾——稀缺留白之地，成就终极拼图。
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