基本信息
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楼盘名称：
伟星湖山云著
楼盘别名：
湖山云著
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鸠江区赤铸山路与云从路交汇处（芜湖苏宁环球大酒店旁）
售楼处地址：
芜湖市鸠江区赤铸山路与云从路交汇处（芜湖苏宁环球大酒店旁）
建筑规划
交房时间：
2025-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
685户
占地面积：
58281㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,花园洋房
主力户型：
4室(2)
、
5室(2)
开发公司：
芜湖星轩房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
政务中心核心地段稀缺湖景大平层高改产品
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
安徽伟星物业管理有限公司
物业费：
3.2元/㎡/月
车位数：
地下停车位:1018个
周边配套：
学校：项目配建幼儿园、托儿所、初中；项目周边有一小、一中；
交通配套：位于赤铸山中路、及紧邻中江大道等交通主干道，轻轨2号线云从路站；
环境配套：中江公园、雕塑公园环绕
商业配套：万达广场、星悦广场
楼盘介绍
- 项目介绍 湖山云著项目位于赤铸山路与云从路交汇处，芜湖炙手可热的城东政务核心区，板块价值无与伦比。占地面积约5.83万㎡，总建筑面积约15.3万㎡。项目规划685户，建筑面积约203-228㎡、180㎡、140㎡湖景大平层产品。是伟星继“玖”系，“印”系产品后，以“湖山”为名的豪宅。周边各项生活配套成熟齐备，赤铸山中路等城市交通主干道环绕，轻轨2号线站云从路站紧邻，交通路网四通八达；万达广场、星悦广场等商业齐全；中江公园、雕塑公园氧吧环绕；地块本身配备9班幼儿园、3班托儿所、24班初中，优质教育资源为下一代保驾护航。
- 区位介绍 项目位于赤铸山路与云从路交汇处，芜湖市鸠江区城东政务核心区，板块价值无与伦比。生活配套成熟齐备，赤铸山中路等城市交通主干道环绕，轻轨2号线站云从路站紧邻，交通路网四通八达；万达广场、星悦广场等商业齐全；中江公园、雕塑公园氧吧环绕；地块本身配备9班幼儿园、3班托儿所、24班初中，优质教育资源为下一代保驾护航。23年伟星再谱城东政务核心，以“湖山”为名，著写新的豪宅编年史。伟星将以全新产品系为湖山立序，开创城市中心湖居的全新时代。
- 规划设计 项目共三个地块，其中1-1地块用地性质为居住用地，1-2地块为幼儿园及托儿所用地，1-3地块为初中用地；总用地面积约95157.1㎡（其中：1-1地块58280.74㎡；1-2地块7478.57㎡；1-3地块29397.79㎡），总计容建筑面积约138606.33㎡（其中：1-1地块约116561.36㎡；1-2地块约5760.36㎡；1-3地块约16284.51㎡）。
- 景观特色 项目一线湖湾，三面环水，伟星·湖山云著围合成一座都市城心的滨湖私屿，兼得便捷繁华、湖光山色、人文底蕴，处处皆是难以复制的土地基因和精华资源。伟星·湖山云著以270°环湖为核心，整体建筑呈山峦状、扇形布局，私享约600米滨水湖岸线环绕，与湖距离仅约20米，无界观湖亲湖。
- 项目优势 政务中心核心地段稀缺湖景大平层高改产品。地段不可复制性，城东政务核心；项目拥有稀缺的自然资源，三面环水；项目定位高端，规划685户，建筑面积约203-228㎡、180㎡、140㎡湖景大平层。
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