基本信息
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楼盘名称：
中丞滨江时代
楼盘别名：
滨江时代
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
鸠江区西湾花园7#地块
售楼处地址：
鸠江区江北新区通江大道与龙泉路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
32栋
规划户数：
2762户
占地面积：
161314㎡
建筑面积：
376541㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
叠拼,高层,小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
芜湖丞宏置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
安徽中丞物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
暂定
车位数：
2640个
周边配套：
教育配套
小区自建幼儿园、安师大附属外国语学校大龙湾校区、雍南小学、雍南中学、皖江学院新校区等名校环绕
医疗配套
项目周边有一所三甲医院，安徽省公共卫生临床中心(芜湖)，即安徽省皖医一附院弋矶山医院北区，位于通江大道以南、江北东路以东、站北路以北，芜湖北站西北侧，投资估算约人民币20亿元，一期用地面积约125703㎡，一期总建筑面积约170304㎡，目前进入全面施工阶段，建成后为省级高水平医疗中心医院和突发感染病救治基地。
环境配套
项目三面环水，紧邻裕溪河湿地公园、大龙湾沙滩风景区、江北外滩旅游景区仅约8km。
商业配套
区域规划多座商业综合体，同时社区规划了精品商业街（1300多平米商业，覆盖餐饮、超市、母婴等生活优选配套。
物业
中丞物业，遵循定制化社区生活空间，礼遇每一位时代人物。全年365天管家式服务，24小时贴心守护，为家庭生活保驾护航， 轻松乐享归心社区。
中丞物业坚信以“管家式”的工作理念，和“一站式、一对一”的管家服务宗旨。设置总服务台并实行总值班制，24小时不间断、全方位一站式“管家”服务。为业主创造一个舒适而又温馨的居住环境。
楼盘介绍
- 项目介绍 本项目是中丞集团继官山翰林、翰林公馆、翰林时代等传奇红盘之后，再造芜湖第四子、第二座时代系作品——中丞•滨江时代，以前瞻世界的战略眼光，擘划滨江封面作品。
- 区位介绍 本项目位于芜湖市鸠江区江北西湾花园片区。项目周边邻通江大道、和谐大道、楚江大道，杭州路、吴越路、嘉兴路等主干道，形成“三纵三横”全方位交通路网。项目往南两公里，上长江三桥，市中心商圈，芜湖站，雍南商业街，芜合高速，芜湖北站。这样一来，项目周边将拥有商合杭高铁，芜合高速，轨道交通2号线（规划中），长江大桥、长江三桥和过江隧道（预计2024年通车），真正实现“高铁-高速-轻轨-大桥-隧道”五维立体交通。
- 规划设计 【项目规模】：占地面积4.3万方，建筑面积约11万方，容积率2.0品质社区 【项目体量】：730套 【绿地率】：39.36%
- 景观特色 1、世界级滨水生活圈：三面滨水，于大龙湾湾区之上，再造滨水湾居生活圈 2、花园住区：绿地率高达38%-44%，比市场主流标准高出3-9%，更高的景观造价成本 3、全龄活力社区：中轴景观、全龄段儿童乐园、健身广场、健康跑道、长者休闲区、架空层会客厅等功能区
- 项目优势 本项目位于芜湖北站TOD经济圈、长江前湾都荟圈，双核并进。 2KM全系奢配生活主场，各类配套日渐升级，坐享澎湃红利和价值力。西湾花园片区，按照“一廊双心五轴六组团”空间规划，将建设商业文化中心、社区中心、六大邻里复合组团以及多所学府、公交网络。
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