基本信息
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楼盘名称：
中梁旭辉铂悦滨江
楼盘别名：
梁旭翡翠滨江小区（2013号宗地）
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
[弋江区]花津路与马仁山路交汇处
售楼处地址：
芜湖弋江区花津路与马仁山路交口处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
1123户
占地面积：
63050.3㎡
建筑面积：
160000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
芜湖梁瑞企业管理咨询有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
旭辉永升物业
物业费：
2.25元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
约1100个车位
周边配套：
交通：项目北临规划支二路、南至马仁山西路、西至花津南路、东至九华南路，两横（利民路/大工山路），三纵（长江南路/花津南路/九华南路），一轨（轻轨1号线利民路站）、二桥（长江大桥/长江三桥），一道（过江隧道）贯通，无限大滨江。
周边学校：利民幼儿园、ABC幼儿园、文育幼儿园、利民路小学、安师大附属萃文中学
综合商场：银泰城/欧尚超市/金鹰购物中心/红星美凯龙等
医疗配套：芜湖市中医院/芜湖市第二人民医院/皖南医学院第二附属医院等
公园配套：芜湖文化公园/奥体公园/十里江湾公园
楼盘介绍
- 项目介绍 2020年7月24日，安徽梁泰企业管理咨询有限公司通过拍卖方式以60200万元、基础及配套设施代建资金12799.2109万元竞得弋江区花津南路东侧A、B地块（2013号宗地）的国有建设用地使用权。该地块出让面积63050.3平方米，土地用途为居住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤22%。 项目位于芜湖市弋江区花津南路与马仁山西路交叉口，因项目独特的地理位置和成熟的配套。旭辉将此项目按照集团铂悦系列产品打造。 项目推广名中梁旭辉铂悦滨江，项目备案名梁旭翡翠滨江小区。
- 区位介绍 项目位于芜湖市弋江区花津路与马仁山路交口，紧邻奥体公园，距离长江滨河绿带仅1.4公里，开窗远眺，便可见江风习习，江雨朦胧，景观及人文资源十分优渥。
- 规划设计 项目总建筑面积约160000㎡，占地面积约63050.3㎡，总户数1123户，建筑类别为小高层和花园洋房，绿化率约35%。建筑面积约125-170㎡大滨江低密宽幕洋房社区。
- 景观特色 车库坡道顶部做星光顶设计，采用了高级爱马仕灰仿石砖+咖色穿孔铝板，爱车缓缓驶入地库的过程中始终沐浴在璀璨星光之下，两侧的仿大理石墙面于顶面设计有贯通式的灯带，即使是在深夜也能带来充足的照度，满满的仪式感与归属感；地下室停车区在色调上突破了传统绿、白等色系，采用新型橘黄色为主色调，搭配地面高级莫兰迪色系环氧耐磨地坪漆，形式上以简洁线条体现，整体效果营造出轻松、舒适感。地下的入户大堂，前厅吊顶采用咖色金属格栅材质，灯光采用偏自然色系暖白色，同时结合采光井打造了地下庭院空间，通过景观美学让业主眼前一亮，仿佛拥有如同地上的自然净心，沐浴天光的美好。
- 项目优势 品牌房企联合打造，低密洋房 。 全国第17做铂悦，目前铂悦系列产品每一座都诞生城市稀缺资源的中心。从长江走来，屹立长三角城市群，旭辉精择上海、南京、苏州等城市，致敬高端改善。 弋江区中心，毗邻银泰城和欧尚超市，生活极其便利，闹中取静，理想居住之所。
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