广纳紫宸府问答

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判断广纳紫宸府开发商的实力，1要了解广纳紫宸府开发商和项目土地情况；2、要看广纳紫宸府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广纳紫宸府开发商以往的业绩；4、广纳紫宸府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广纳紫宸府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广纳紫宸府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

广纳紫宸府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广纳紫宸府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广纳紫宸府建筑面积来算的。广纳紫宸府商品住房在销售时，购房者与广纳紫宸府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广纳紫宸府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

广纳紫宸府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的广纳紫宸府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的广纳紫宸府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

广纳紫宸府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。广纳紫宸府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。广纳紫宸府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。广纳紫宸府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

广纳紫宸府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。广纳紫宸府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以广纳紫宸府买来自住是非常值得的。并且广纳紫宸府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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