舞钢水云华庭问答

舞钢水云华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般舞钢水云华庭多层的公摊为5%-10%，舞钢水云华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，舞钢水云华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买舞钢水云华庭房子的情况来算一下。

舞钢水云华庭位于湖滨大道与培新路交汇处向南200米东侧，是板楼,多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买舞钢水云华庭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买舞钢水云华庭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购舞钢水云华庭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与舞钢水云华庭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明舞钢水云华庭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

舞钢水云华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的舞钢水云华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的舞钢水云华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

舞钢水云华庭位于湖滨大道与培新路交汇处向南200米东侧，绿化率为36.16%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。舞钢水云华庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买舞钢水云华庭房屋条件包含：1、借款人要有舞钢水云华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买舞钢水云华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买舞钢水云华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

舞钢水云华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。舞钢水云华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。舞钢水云华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。舞钢水云华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

舞钢水云华庭是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此舞钢水云华庭本身的卫生环境都十分干净。除此之外，舞钢水云华庭拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个舞钢水云华庭的环境卫生。所以，舞钢水云华庭里面的卫生很干净。

舞钢水云华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对舞钢水云华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对舞钢水云华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在舞钢水云华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

舞钢水云华庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体舞钢水云华庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，舞钢水云华庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。