基本信息
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小区名称：
北城.君威景苑
小区别名：
北城.君威景苑
区域商圈：
新市区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
4600元/㎡
咨询成交价
小区地址：
乌市北京北路乌奎向北两公里
建筑规划
建成时间：
2016
建筑类型：
高层
楼栋总数：
17
规划户数：
规划总户数 3704
占地面积：
147000㎡
建筑面积：
510000㎡
容积率：
2.85
绿化率：
37%
开发公司：
新疆亿峰集团
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
鸿瑞神驰
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：高架桥、乌奎连接线、阳光恒昌正门
地铁：
学校：民工子弟希望学校、乌鲁木齐市第133中学、乌鲁木齐市第一百三十九中学、皖新学校、保昌堡九年一贯制学校
医院：京轩社区卫生服务站
购物：杉杉奥特莱斯广场(乌鲁木齐店)、未来街市超市(北京北路店)、万家购物超市、万家购物、恒好购物、大漠超市(华汇分店)、万家福源超市、浩鑫源购物、家和腾达超市、小王子购物
小区介绍
- 项目介绍 小区配有社区服务、商业、文话活动、物业管理、休闲广场等可满足住户的日常生活，A、C区各配有一个幼儿园，对面配有一所中学(初中、高中)方便孩子上学。前后楼间距最小50米，最大120米，无论您买那层都不会影响房屋的采光与通风，36.7%绿化率，壁挂炉采暖，单元进户大堂精装修设计，西奥品牌电梯，设计有一部担架电梯。【户型设计有54-123平方米】
- 区位介绍 北城君威景苑是由新疆亿峰鸿瑞翔房地产公司开发建设的。项目位于北京路北延线乌奎高速向北两公里处，北京路两侧宽50米的绿化带，距离机械厂7公里，铁路局11公里。2013年11月22日市政府通过城北新区规划，重点打造的北新区：城北新区东至吐乌大高级公路(河滩快速路)、南至河北路、西至乌昌快速和五一农场边界、北至高新区(新市区)的北边界。三横四纵的路网建设，地铁1、3、4、6号线、BRT1号线的延伸、3003公交直达，车行10分钟直达机场，15分钟直达铁路局，周边道路四通八达，项目北面是市政建设的大型公园(康健公园、体育公园、体育文体中心、市级综合医院、新大北校区、行政办公楼)，随着南控北扩、东进西延的城市发展，政府打造一个以居住、行政、金融、文体娱乐、医疗卫生、教育为一体的城北新区，不论是居住、还是投资都是不错的片区。
- 规划设计 北城君威景苑总建筑面积160万平方米，共分为A、B、C、D四个区，由上海设计院设计。现我们主要销售的是B区君感景苑项目，建筑51万平方米，由17栋高层组成，共3704户、两梯四户设计，配有一听所重点小学，42个班，小区共有三个大门，停车位设计在地下负一、负二层，3：2的配比，真正实现了人车分流，智能管理，一卡通设计。
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