基本信息
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小区名称:
南门国际城
小区别名:
南门国际城
区域商圈:
天山区
物业类型:
住宅
产权年限:
-
参考单价:
12314元/㎡
咨询成交价
小区地址:
天山区区人民路1号
建筑规划
建成时间:
2001
建筑类型:
暂无资料
楼栋总数:
0
规划户数:
-
占地面积:
218500㎡
建筑面积:
450000㎡
容积率:
3.4
绿化率:
30%
开发公司:
新疆国际置地房地产开发有限责任公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
国瑞物业公司
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
幼儿园: 强达小博士
中小学: 十五小、十三中 、一小、七中
商场:天山百货大楼
医院:自治区中医医院
银行:农行、工行、中行、广发
中小学: 十五小、十三中 、一小、七中
商场:天山百货大楼
医院:自治区中医医院
银行:农行、工行、中行、广发
小区介绍
- 项目介绍 南门国际城的开发设计的切入点主要是针对以中、高档置业的消费群体。基地内规划分五期开发,依据目前首期已建成的 14 栋 18 层高层住宅占据中端,自然形成北区(沿人民路)、中区(已建成的一期工程)、南区规划格局,中区为高密度的中、高档高层居住区(容积率为 3.4 ),高度为18 层。北区为高容积率中高档商业区(容积率为 5.2 )。南区为中密度小高层中高档居住区(容积率为 2.3 ),高度均为 12-13 层的小高层建筑。北、中、南三区围合布局,形成方形、椭圆形、扇形三个中央开敞空间,北区为中央商业区广场,中区为中央休闲区广场,南区为生态居住广场。三区开敞空间结合自身的特点,塑造不同的主题氛围。中央商业广场着重体现都市感之热烈,中央休闲广场着重体现生活气息之蓬勃,生态广场体现自然与宁静。呈围合布局的三区建筑群外围形成三个车行环道,北区环道相对独立,中区集中开口于金银大道,同时中区环道开次路口与自礼宾大道接人民路,地下车库出入口均分布于环道周边,地上停车场设于各环道的远端。南区由跃进街城市规划道路横穿而过,小区内部设绿色生态广场,道路沿广场分弧形分布。三区建筑在各自围合中心的同时,形成一个有机的整体,由北向南建筑群高度渐渐迭落,建筑之围合方式渐渐自由,中区的椭圆延伸式围合组团成为整个基地建筑群的核心框架,北区的高档写字楼是基地的龙头,南区的板式商住楼自中区斜切的同时沿生态广场自由排列。三个中心广场拥有大片水面及亭、台、楼、榭建筑小品,大面积的绿化及水面营造了一个自然、清新、舒适的生态绿化环境。本项目是集金融、高档写字楼、娱乐休闲、商业购物、教育(高档幼儿园、小学、中学)居住为一体的大型综合性功能社区。
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