2021年乌鲁木齐国庆买房的五点建议！

国庆假期了，有人忙着出游，也有不少乌鲁木齐人忙着买房。这里给出5个建议，希望对您有帮助。

国庆买房选主流户型

现在新楼盘的户型大部分是三房或者四房。主流户型决定了小区的圈层，若一居两居的小户型，大概率是年轻租户为主，居住氛围较差；若大都是改善房，主要居住是中产阶层为主。另外，主流户型占据了一个小区*的资源。比如大户型为主的小区，肯定把*的朝向、景观都留给大户型，以后房价涨幅也会比小户型高。

国庆买房选中等规模楼盘

楼盘规模*选中等的，户数太少了，其他不说，物业管理就会不到位。五六千户的楼盘怎么样？明显的优势是配套可能比较完善，居住氛围较为浓厚。但弊端也一样明显，等您想卖房子的时候，会发现卖家竞争会非常激烈，价格很难涨上去。

所以建议，近一千户左右的楼盘，既供养得起优质的物业管理公司、撑得起商业配套，同时，社区氛围、出行尺度都刚刚好，抛盘量也不会太大。

国庆买房选现房

期房只能通过楼盘模型、效果图以及各种广告说辞来了解项目信息，但好房子不在图纸上，施工过程中也可能有变化，造成实际交付与前期规划不符甚至大相径庭。

实景现房则没有此类担忧，购房者可以切身实地考察建筑质量、园林景观、户型朝向以及小区整体现状及物业服务等，房子好坏亲眼所见，直观性强，品质更有保障。

国庆买房看价值

买不买房，取决于房子带来的居住价值，如果因为一时涨价，心理不舒服没有去买，可能后面买的房子会更贵。加价后的房子仍然值这个价，所以要看到房屋的后期价值！

国庆买房不要追求完美

如果买一个房子是用来投资，很多细节都不用纠结。如果买房自住，会觉得哪里还不够完美，其实不要追求完美，关注是否满足购房主要诉求，房屋质量配套等重要因素没有问题即可。

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