2021年多个城市的楼市表现：“金九”出现了成色不足的情况

从今年多个城市的楼市表现看，“金九”出现了成色不足的情况。诸葛找房数据研究中心数据显示，中秋节假期北京、深圳等重点10城新房成交2336套，较8月同期下跌72.4%，较去年中秋同期下降82.1%，较2019年中秋假期下跌40.1%，较2018年中秋假期下跌36.9%。

据中指研究院数据，中秋节假期（9月19-21日），深圳商品住宅累计成交2.53万平方米，较去年同期下降49%，整体市场延续低迷态势。“当前政策环境偏紧，特别是信贷环境明显收紧后，部分购房者置业需求被抑制，房地产市场面临较大调整压力。”中指研究院认为。

随着传统楼市“金九银十”的节点，深圳新房迎来推盘小高峰，部分地段好的优质网红盘依开盘售罄，其余大多数新盘的认筹情况不甚理想。新房市场分化加剧：原特区内的优质新房仍很少选择促销卖房，而龙岗、坪山等原关外的部分次新房则使出浑身解数，推出各种特价房、一口价来博得市场关注。

事实上，今年以来，深圳住建局相继出台二手房指导价格机制、调低出让土地*销售限价、严查购房者资金流水等政策，楼市虚火得以降温。

今年2月份深圳发布二手房执行指导价以来，二手房成交锐减，深圳成为全国二手房成交下跌*严重的城市。二手房成交“冰封”，即使来到传统的“金九”时节乃至中秋佳节，二手房市场也并没有转暖的迹象，房产中介受到“冲击”*为明显。

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阳光城丽景湾作为丽景系明星产品，择址奥林匹克运动中心旁，踞守七道湾路与喀什路东延线交汇处，距东二环入口仅100余米。周边生活设施完善，邻友爱医院、医科大第二附属医院等综合医疗中心，守护全家健康；拥享红光山、卡子湾山、水磨河、天鹅湾等绿色生态景观，诠释首府宜居典范。同时项目自身配套公立幼儿园，毗邻规划教育用地，助力孩子远大前程。

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