2021年8月，有21%的受访者计划在半年内买房！

半年内购房者占比小幅提升：2021年8月，有21%的受访者计划在半年内买房，与上个月相比提升了3个百分点；计划半年到1年内和1~2年购房的占比分别为36%和24%，均下降了2个百分点，整体计划置业时间出现小幅提前。近期多个城市提升了房贷利率，置业成本提升，刚需购房者对未来的购房风险有了更多担忧，因此加快了购房时间。

与往期略有不同，此次参与调查的受访者主要以二线为主，一线和三四线相对较少。看城市能级和年龄，受访者中，绝大部分是在较高能级城市工作的青年，主要集中于85后～95后，是目前购房需求的主力军，看区域分布，受访者多在经济活力较大的国家级城市群工作和居住，因为这些地区房地产市场相对发达。

观望情绪提升，置业到访占比仍较高：8月，有77%的受访者表示曾到访过售楼处或中介场所看房，这一占比处于历史中等偏高位置；从不同城市等级来看，受访者到访率随城市能级降低而呈现下降趋势，其中，一线城市到访比例达86%，为各能级*，县城到访占比为66%，为各能级*。近两个月，购房者置业情绪有所下降，全国、一线、三四线城市售楼处到访占比均出现下滑迹象，观望情绪氛围逐步提升，但整体市场置业准备行为依然相对较高。

本次调查中，67%的受访者拥有购房置业需求，占比较上月下降了8个百分点，计划购房置业需求出现下降；分能级来看，各能级城市的受访者有购房计划的占比均出现了下降，其中一线下降11%，降幅*，二线、三四线均下降了8%，县城下降了3%；分区域来看，长三角下降12%，降幅*，珠三角、京津冀计划购房的下降占比也均超过10%，成渝、长江中游等区域小幅下降。整体来看，本月受访者的购房置业需求下降明显，为近半年以来的*值。

置业渠道多样化，网络在线营销崛起：本月，从调查的反馈来看，第三方渠道、老带新、自然来访成为置业者获取置业渠道的主要三种方式，同时伴随地产行业数字化和智能化升级，网络在线营销也逐渐成为了新的置业渠道方向。从不同能级看，第三方渠道仍是一线城市*主要的置业渠道来源，一线城市房地产行业已经进入存量时代，叠加政府强调控影响，市场呈现逐步降温，第三方渠道逐渐发力，积极进行市场拓客。

          乌鲁木齐·领地天境云著

天境云著系百强房企领地房产的全新天字系项目，踞高新区中轴长春路与杭州街交汇处，定位为一个时尚、高端的“轻奢艺术社区”。为崇尚自由、追求艺术、乐享生活时尚人居新标杆。建筑面积约10万方，其中住宅约7万方，总户数662户，商业约8500方；容积率：2.8，建筑密度30%，绿化率35%,绿地面积：约1万方㎡。在领地天字系序列的基础之上，被赋予了更加完整的营造理念，打造出一个对住宅品质迭代、对公园场景打造、对都会体验感升级的城市都会精著。

项目位置：乌鲁木齐高新区长春中路与杭州东街交汇处/杭州东街66号

注：图文来源网络 如有侵权请联系删除

• 2021年8月，有21%的受访者计划在半年内买房！