房贷收紧力度加大，全国中东部地区的热点城市房贷利率上涨！

进入第二季度，房贷收紧力度加大，广州、武汉、重庆、杭州等中东部地区的热点城市房贷利率上涨，额度紧张。研究院*新发布的数据显示，6月，不少城市房贷利率上浮，长三角区域房贷“加息”幅度较大。贝壳6月份监测的72城中，有24个城市首套房贷利率上浮，22个城市二套利率上浮，主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%，分别较5月上浮5个、4个基点。其中，苏州首套、二套利率分别较上月提高65个、50个基点；杭州、绍兴首套、二套房贷利率均提高了30个基点。

“比起利率上涨，对于购房者来说更头疼的是房贷批不下来。”上述工行广州支行人士表示，现在银行（额度）非常紧张，贷款从审批到放款需3个月以上。

研究院报告显示，6月，72个重点城市中有46个城市房贷放款周期延长，占比超过六成。其中，广州较上月延长14天至98天，佛山、东莞、中山、惠州等粤港澳大湾区城市放款周期也基本延至百天以上。

6月28日，杭州链家一名按揭业务员向记者透露，5月中旬之前，杭州大多银行的首套房贷利率只有5.2%。仅一个月，杭州便经历“二连涨”，首套房房贷利率从5.2%上涨到5.6%，买房成本明显增加。

此外，研究院数据显示，今年上半年，粤港澳大湾区典型城市首套、二套主流房贷利率累计提高超过55个基点。其中，惠州、中山、东莞、佛山利率上调幅度位居前列。

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