未来人口竞争将步入都市圈时代，产业仍是决胜关键！

新一线城市人口质量的提升亦可圈可点。以每10万人口拥有大学学历人口看，南京可谓是新一线城市之中的“翘楚”，达到35229人，甚至超过上海成为长三角地区中大学学历人口占比*的城市。

这些城市都是制造业重镇，人口学历快速提升与制造业转型升级提速相关。以东莞为例，近年先进制造业发展迅猛，形成了以松山湖高新区为代表的新兴产业集群，产业结构优化牵引了人才结构变化，产业优势和人口“含金量”协同提升。

未来人口竞争将步入都市圈时代。从这个角度看，新一线城市中，珠三角人口结构年轻，但人口质量尚待进一步提升；长三角人口结构老龄化偏重，但高学历人口占比高；京津冀中，天津需突出自身优势，产业也需加快“更新换代”；东北则仅剩沈阳等为数不多的人口优势城市，整体上需扭转人口颓势。

排名第二的武汉，每10万人口中有33867人拥有大学学历，与上海的33872人基本相当；西安则为30999人，排名新一线城市中第三位。经济研究院认为，这是城市高等教育实力的体现，南京、武汉、西安高校集中，例如江苏高校数量全国*多，而省会南京拥有超过50所高校（本科和专科）。

与之对比，一些新一线城市每10万人拥有大学学历人口相对较少，但增速却非常快，例如东莞、佛山、重庆和宁波。其中，东莞、宁波每10万人拥有大学学历人口从2010年的7103人、10333人，上升到2020年的13241人、17838人。

从根本上看，产业仍是决胜人口竞争的关键。仍以沈阳为例，必须通过加快发展新兴产业，创造更多就业机会，才能继续有力吸纳人口，促进自身和区域发展。沈阳的实践亦是如此，今年1-4月，沈阳新签约亿元以上项目达到6646个，较去年同期增长了20.1%。其中，主导产业类项目478个，占比达72%。此外，还涵盖了诸多工业项目、高端装备制造业项目、数字经济产业项目、战略性新兴产业项目。

         乌鲁木齐·融创玖玺台

本项目位于乌鲁木齐市一环内银川路板块，紧邻城市一环线和河滩快速路，交通便捷，生活配套资源丰富。项目总建筑面积约22万方，绿地率35.5%，规划户数1222户，停车比1:1，分为东西两块用地，综合容积率2.04，以建筑面积约105-119 ㎡瞰景高层和127-139m㎡低密洋房的“高低”优化组合，满足人们的多种居住需求。

项目位置：乌市苏州路与银川路交会处

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