建行年报：2020年房地产开发类贷款余额4727.28亿元

今年，房贷集中度管理新规的下发，使得各银行去年的房贷占比情况备受市场关注。部分相关数据也在近期的银行年报中披露，根据披露情况看，不少上市银行房贷占比“踩红线”，面临调整压力。也有部分银行占比未超过监管上限，但与监管上限较为接近。

建行的年报显示，2020年建设银行新增人民币贷款1.76万亿元，贷款余额16.79万亿元，无论是贷款余额还是贷款新增数据都达到了历史*水平。其中，个人住房贷款余额5.83万亿元，增幅9.91%。此外，房地产开发类贷款余额4727.28亿元，较2019年增加764.25亿元。

建设银行副行长吕家进指出：“总的来说，过渡期较为充裕，新规对贷款规模增长的影响比较小，存量超标的部分我们会逐渐消化。对于个人住房贷款，优先支持刚需群体，满足人民群众合理的一般住房需求和住房改善需求。”

央行数据显示，2020年人民币贷款增加19.63万亿元，同比多增2.82万亿元。具体到各家银行而言，贷款总额大多保持10%以上的增速。记者注意到，在总体贷款规模大幅上涨的同时，房地产行业贷款总额增速相对而言有所减缓。

多家银行管理层在业绩说明会上和年报中透露了当前房地产信贷情况及未来发展方向。多位银行高管重申，今年将坚决落实监管部门房地产调控的政策，持续加强房地产贷款的管控力度。与此同时，今年在涉房贷款流向上，将优先支持重点城市优质房企及购房刚需群体。

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