建行：房贷集中度新规的过渡期相对充裕，超标部分建行会逐年消化

整体影响可控，虽然个别银行涉房贷款指标超越红线，但整体影响可控。建行是房地产领域贷款规模*的银行，也是个人住房贷款占比*的银行，建行副行长吕家进在业绩说明会上表示，房贷集中度新规的过渡期相对充裕，超标部分建行会逐年消化。“建行将在符合监管要求的前提下，采取多种措施，稳妥促进对公房地产业务平稳发展，保持个人住房按揭贷款合理适度增长，有序降低房地产相关贷款在各项贷款中的占比。”

植信投资首席经济学家兼研究院院长连平曾撰文称，从上市银行及公开市场信息来看，需要进行调整涉房贷款的银行规模相对有限，涉及到的房地产贷款余额在整个金融机构涉房贷款余额中的占比约为25%，主要集中在建行、邮储、招行、兴业等几家中资大中型银行。假设这几家银行整体贷款增速运行平稳，平均每家银行在2021年涉房贷款或少增1000亿元-1500亿元，占到各自涉房贷款的比例为5%-10%，占各自银行贷款余额的比重为1%-3%，占银行业房地产贷款比重约1.5%，需要调整的规模并不大，而且还有2-4年的整改期。大多数银行并未踩红线，客观上存在填补空缺的可能性。

招商银行首席风险官朱江涛表示，房地产集中度新规对于招行的总体影响可控，未来招行将根据涉房贷款集中度监管要求加快内部资产结构调整力度，会沿着两个方向的策略进行调整：一方面，加大投资类资产配置力度，包括央票、国债、地方政府专项债、商业银行债券等；另一方面在风险可控前提下加大力度发展普惠小微、消费贷款、新动能与新经济、供应链金融等业务。

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