公租房面向城镇户籍和收入双困家庭，政策性租赁房面向无房新市民

在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房，加快完善土地、财税、金融等支持政策。比如，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房等。

同时，要支持人口净流入的大城市发展共有产权住房，供应范围以面向户籍人口为主，逐步扩大到常住人口。中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强认为，通过大力发展包括公租房、政策性租赁住房在内的保障性租赁住房，规范和发展长租房市场，一方面可缓解房价上涨压力，另一方面可有效解决大城市新市民，特别是青年人的住房突出问题。

对于住房租赁市场，王蒙徽表示，要推动出台住房租赁条例，加快完善长租房政策。整顿规范租赁市场秩序，降低租赁住房税费负担，对租金水平进行合理调控。

在遏制房价过快上涨的同时，我国还将加强对几类重点住房的支持。“大城市房价高，租赁市场也存在着供应结构不合理、市场秩序不规范、租赁关系不稳定等问题，新市民、青年人特别是从事基本公共服务的人员等群体的住房困难问题比较突出。解决好大城市住房突出问题，要重视解决好这部分群体的住房问题。”住房城乡建设部部长王蒙徽说。

“要加快构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。”王蒙徽说。王蒙徽介绍，保障性租赁住房包括公租房和政策性租赁住房。其中，公租房主要面向城镇户籍住房和收入“双困”家庭，政策性租赁住房主要面向无房新市民。

        乌鲁木齐·乌房紫云台

乌房紫云台，河马泉新区墅级人文住区，乌房集团精工巨献，五大名校鼎级教育资源汇聚，妇联幼儿园、13中、市一中、新大、新医大，构建幼、小、初、*、大学*体系，无需远足即可享受到优质教育。项目对望博格达峰，环依两山三河（雪莲山、棋盘山，水磨河、八道湾河、铁厂沟河），营造出难以复制的山水佳局；小区园林借鉴纽约中央公园愿景，打造全景绿岛式花园景观，360°丛林盛境为居者带来公园居住感受。乌房紫云台依托苏州路东延、克南高架以及东二环（施工）纵横路网，待建轨道4号线，可速连河滩、外环及绕城高速，畅达各大商圈。

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