截至2020年，万科长租公寓品牌“泊寓”规模达14.24万间

万科已在城市更新、TOD等领域逐步建立*的竞争优势。年报显示，万科近年打造的深圳南头古城、上海上生新所、广州永庆坊、北京望京小街等多个城市更新项目，让城市历史文化街区焕发活力，成为了所在城市的文化新地标，受到当地政府和居民的认可。在“轨道+物业”的TOD模式方面，万科提前布局，近两年开发运营的深圳臻湾汇、上海天空之城、杭州天空之城、重庆天地等多个项目也已成为所在城市的TOD综合开发代表项目。此外，万科还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，权益建筑面积约363.4万平方米。

租赁住宅方面，万科旗下集中式长租公寓品牌“泊寓”已成为国内规模*、出租率*的集中式长租公寓服务商，截至2020年底开业规模达14.24万间，实现全年营业收入25.4亿元，同比增长72.33%，整体出租率超过95%。其中，北京成寿寺项目作为全国首个集体土地租赁住房项目开业前七天即满租，深圳云城旗舰店作为业内单店体量*的门店，出租率达到99%。

万科“城乡建设与生活服务商”经过多年探索，业务生态布局逐步完善，新业务转型已见成效，多个新赛道优势明显。

物业服务方面，“万科物业发展股份有限公司”已正式更名为“万物云空间科技服务股份有限公司”（简称“万物云”），向空间科技服务商转变，布局“社区空间服务”、“商企空间服务”、“城市空间服务”等业务板块。2020年，万物云实现营业收入182.04亿元，同比增长27.36%；年末累计在管面积5.6亿平方米，其中一半来自于万科以外的项目，市场竞争力优势明显，签约及接管面积持续扩大。

        乌鲁木齐·万科都会传奇3期

万科·都会传奇3期主力户型为96平-130平3居。绿化率35%。小区配套幼儿园，强达小博士第二幼儿园，农业大学幼儿园,41中、88中、友好三中,新疆农业大学、新疆大学、新疆师范大学、新疆医科大学,友好商场、美美购物中心、美美2期、太百购物等,新医大一附院、军区总医院、红山中医院、武警新疆总队医院等三甲医院等,中国农业银行，乌鲁木齐银行，中国建设银行，中国工商银行等,博物馆、科技馆、图书馆、新华书店、新话剧场等。

项目位置：乌市友好商圈克西路185号

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