《纲要》再次提及房地产税，推出需要全面综合考量！

《纲要》还提到，推进房地产税立法，健全地方税体系，逐步扩大地方税政管理权。相比于2018年、2019年，2020年以来，在政府官方口径中，房地产税的提法并不是很多。

在全国两会，房地产税也是看点。房地产税首次出现在2014年政府工作报告中，其提法是“推进税收制度改革，做好房地产税等相关工作”，2015年至2017年均未提及。2018年、2019年，官方多次喊话加快推进房地产税立法，两年的政府工作报告中，对于房地产税立法分别用“稳妥推进”和“稳步推进”来表述。

此后的2020年和2021年全国两会，官方并未提及房地产税。不过，在2020年5月11日发布实施的《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中指出，要加快建立现代财税制度，稳妥推进房地产税立法。

追溯历史，房地产税的立法工作已经提了十年。在五年规划纲要中，房地产税*早出现在2011年发布的“十二五”规划纲要中，其表述为“研究推进房地产税改革”。“十三五”规划纲要提出，“完善地方税体系，推进房地产税立法”。

2020年11月，财政部部长刘昆在《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议〉辅导读本》中撰写了《建立现代财税体制》一文，详解“十四五”时期财税改革任务。刘昆在文章中谈及进一步完善现代税收制度时提到，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，积极稳妥推进房地产税立法和改革。

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