上海招生新政：按各区的中考人数比例，分配到各区！

3月16日，上海市教委发布《上海市*阶段*招生录取改革实施办法》。根据新政，上海的所有重点*都要拿出一大部分招生名额，按照各区的中考人数比例，分配到各区。通俗一点来说，再“菜”的*，只要成绩好，就有机会上好*。

记者搜索发现，新政后梅园小区的确有个别房源降价。例如梅园三街坊一套50.58平方米的2室1厅房，于去年11月30日挂牌。新政发布后，链家、太平洋房屋纷纷修改房源报价，从新政前（3月12日）的840万*终降至800万，幅度近5%。若是从3月初*点的900万元计算，降幅超10%。

负责梅园二街坊一套33.63平方米房源（1室1厅，单价为21.35万/平）的中介王雪（化名）告诉中证君，该房源之前挂牌价为725万元，新政出台后业主降价7万元至718万元，小区类似户型年前成交都是在740万-750万元。数据显示，该房源于2月4日挂牌，近7日该房源共带看4次（总带看16次），目前已有两人出价。

受此消息影响，网传上海知名双学位小区梅园开始暴跌，有网友称新政公布前房产评估430万，新政后房价变成了370万，一夜下降了60万。

不过，降价或许只是个别现象。“新政以来，梅园学区 房暂时还没有出现价格整体下降的情况。”王雪说。一名负责浦东片区的中介李磊（化名）亦告诉中证君，“我这边的学区 房挂牌价没有太大变化，也没怎么降价，就是不涨了。过完年后基本上就没有客户来看学区 房了，现在更少，没有什么人买，大家都是买涨不买跌，以后炒作学区 房肯定不香了！”

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