15个新一线城市，有两城平均租金超50元/月/平方米！

记者梳理了中国房价行情平台上15个新一线城市的平均租金数据后发现，15城中，杭州租金水平*，比肩一线城市；沈阳*，仅为杭州的37%。另外，几个制造业大市的房租水平也都比较低。

数据显示，15个新一线城市中，有两个城市的平均租金超过了50元/月/平方米的水平，其中*的是杭州，达到了66.47元/月/平方米。也就是说，在杭州租一套100平方米的房子，平均要6647元一个月。这一数据位居北上深之后，超过了一线城市广州，位列全国第四。

杭州租金高的主要原因在于，在数字经济引领下，杭州经济快速发展，收入水平较高，人口大量流入，对住房的需求加大。中国社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞分析，近年来，杭州数字经济、新经济发展的势头很好，而且疫情之后新经济表现更加突出，因此杭州的发展后劲很足。

杭州市统计局的数据显示，2020年，全市数字经济核心产业实现增加值4290亿元，增长13.3%，高于GDP增速9.4个百分点，占GDP的比重为26.6%，较上年提高1.9个百分点。

根据城市研究所2020年6月发布的《2020城市商业魅力排行榜》，2020年15个新一线城市分别是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。厦门大学经济学系副教授丁长发分析，产业结构决定了收入结构。杭州新业态发展得好，还有包括阿里巴巴、海康威视等著名企业，总部经济、银行、证券、保险等产业也发展得好，从业人员收入很高。

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