“以房养老”非法集资骗局大体相同，为何屡见不鲜？

“以房养老”非法集资的骗局大体相同，将老人的房屋办理抵押借款，一旦资金链断裂，该类公司和团伙携款跑路，房产被行使抵押权，老人面临房屋拍卖、“流离失所”的风险。

即便未携款跑路，深圳打非办也发现，这部分机构或个人往往不具备资质、无正当实体、收益，与其承诺的回报不匹配、资金安全无保障，其运作模式违背价值规律，资金运转和高额返利也难以长期维系。

对此，北京打非办将“以房养老”非法集资的作案形式归结为三大特点：一是假借国家“以房养老”政策名义，诈骗手段具有诱惑性；二是诈骗过程复杂，呈现出分工化、链条化的特点；三是以公证的方式规避法律，以合法形式掩盖非法目的。

“一些老人被骗后，因为对方做的手续很完整，而且本身就是设计好的一个骗局，打官司都很难赢。有不少人*后都拿不回被骗的房钱。”王玉臣律师这样表示。

为何此类案件多年以来难以根除？*人民法院认为，原因之一是一些不法分子常常在法律空白或者规定不明确的领域，利用老年人性格特点以及寻求投、融资渠道的迫切心理，披上“迷惑外套”变装成“以房养老”理财项目，进而非法占有老年人房产。

而且在骗子精心构筑的陷阱中，往往涉及三方甚至多方主体，而抵押合同主体分别是老人与第三方，因此，抵押房产的老年人通常成为第三方讨债的对象。

        乌鲁木齐·华凌古树小镇

华凌古树小镇项目位于乌鲁木齐红光山会展片区，地处河南路以北，西邻河滩路，东临南湖北路北延段，交通条件极为便利。项目总占地面积164793平方米。住宅区地上总建筑面积40.93万平方米，容积率2.5，建筑密度24%，绿化率35.31%。住宅总户数3912户，车位总数4812个，车位配备高达1:1.23。住宅部分由15栋33层高层住宅组成，85-124平米经典户型，建筑风格为新古典主义风格。

项目位置：乌市河滩北路1388号

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