乌鲁木齐物业服务企业在星级评价申报过程中，需要具备哪些条件？

乌鲁木齐 秦凤恒信物业服务有限公司副总经理崔建军说：“星级评定过程中，我们企业法人、各个项目主要负责人、项目经理已经全部入驻安居广厦。同时物业也在积极给业主普及安居广厦物业投诉、满意度调查等使用方法，并依据物业服务企业申报条件各项目不断进行完善。”   

乌鲁木齐物业服务企业在星级评价申报过程中，需要具备哪些条件？1、在本市行政区域内有在管物业服务项目。2、企业法人、主要负责人、项目经理及管理人员在安居广厦入驻率为100%。3、参与满意度调查的业主人数，达到在管物业服务项目业主总人（户）数的65%以上，业主满意度在60%以上。4、物业管理区域内未发生经认定属于物业企业主要责任的亡人事故。5、未发生影响社会稳定和正常社会秩序，造成恶劣后果和影响的事件。6、未发生逾期不履行行政处罚决定、生效法律文书确定的义务以及对违法行为拒不整改的情况。7、未发生企业法定代表人、主要负责人受到刑事处罚的重大违法行为。8、未发生法律、法规、规章规定的其他严重失信行为。   

在满足以上基本条件的基础上，信用星级评分在60分以上为一星级，信用星级评分在70分以上为二星级，信用星级评分在80分以上为三星级企业。信用星级评分在90分以上，同时需要满足业主满意率达到80%以上，在管物业服务项目面积规模在20万平方米以上、两年内未受到行政处罚等条件可评价为四星级企业。信用星级评分在95分以上，同时需要满足业主满意率达到90%以上，在管物业服务项目面积规模在60万平方米以上、三年内未受到行政处罚等条件可以评价为五星级企业。   

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乌鲁木齐建业·世和府价格待定。带装修,公共部分带装修交付。绿化率35%。乌鲁木齐建业·世和府项目为高层。乌鲁木齐建业·世和府容积率2。29路、312路、909路、532路、921路车通行还有BRT71号线以及BRT7号线。附近农大附小、市55小、雪莲*、市16小、市三小，农大附中、41中、46中,友好超市(南昌路店)、永盛超市、美一天超市、天华商业广场、佰家福购物(西环中路店)、东风超市(金沙江路店)、小巴依牛羊肉(克西路店)、大伟购物、大地红广场、乐佳购物,新疆红十字慈济医院、乌鲁木齐仁爱华康医院。

项目位置：乌市克西路与西环中路交会处向南500米路西

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