截至2020年底，全国个人住房贷款余额34.44万亿元

据消息，截至2020年底，全国个人住房贷款余额34.44万亿元，同比增长14.6%，增速下降2.1%，房贷余额出现连续29个月回落，这与疫情还有下半年密集的调控政策分不开关系。

疫情之下，我国社会消费品临售总额一直在负增长，全年负增长4%；全年CPI负增长0.2%；中汽协公布的汽车销量累计下跌1.9%。总体来看，消费贷款集中的耐用消费品消费领域，价格大部分都在下跌，或低迷，除了汽车外，各类消费并不是那么景气，估计大家也有观察或体会。

在这种情况下，居民消费贷款逆势增长12.7%，住户经营性贷款同比增长20%，动力来自哪呢？再看看广东，根据人民银行广州分行的数据，今年1-2月份，广东住户贷款比年初增加2300亿元，同比多增1494亿元；其中，短期贷款增加69亿元，中长期贷款增加2230亿元。企（事）业单位贷款比年初增加5066亿元，同比多增553亿元，住户贷款比企业贷款增长的多。

那同期的消费贷和经营贷呢？截至2020年底，全国住户消费性贷款余额为49.57万亿元，同比增长12.7%，本外币住户经营性贷款余额13.62万亿元，同比增长20%，增速同比还高了7.5%。

严打经营贷是合理的。今年的“两会”提出，大型商业银行普惠小微企业贷款增长30%以上。同时，各大银行都有新增中小微贷款占比不低于30-40%的规定。如果经营贷进入楼市的漏洞不堵住的话，按照目前的楼市形势，今年经营贷违规流入楼市的范围和规模要比去年要大得多。

       乌鲁木齐·旭辉燕来府

项目距离友好商圈 约1.8公里，便捷享受商圈配套资源；在项目范围0.5公里内汇集16条公交线路，2条BRT线路，正在建设中的地铁2号线（南梁坡站），离项目大约50米距离，南起大湾片区边防局，经碾子沟、老满城向北至经开区，1号线和2号线在南门站可实现换乘，连接天山区、沙区、水区、经开区及新市区可通达乌市各区域，出行便利；项目周边学府林立，书香气息浓厚，幼儿园、*、*、*、大学一应俱全，项目周边3公里范围内涵盖5所幼儿园、5所*、5所*、4所大学。 

项目位置：乌市沙依巴克区农大旁老满城街666号（地铁2号线南梁坡站50m处）

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