楼市现象：一线城市的房贷利率普遍比二三线城市低！

*近全国房贷“涨”声一片，你的钱包还好么？一组可参考的数据是，2021年1月20日-2月18日，全国首套房贷款平均利率为5.26%，环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.56%，环比上涨3BP。

房价越高的城市，房贷利率反而越低。可以看出，19个主要城市中，一线城市处于房贷利率中下游水平，四大行首套房贷款利率在5.20%及以下，被成都、合肥、武汉、南京、东莞、西安、郑州等太多小伙伴超过了。

上海、深圳更是处于垫底，与成都、合肥、武汉这些选手几乎低了1个百分点。也就是说，同样贷款200万元，按30年等额本息计算，在上海每月需还款10312元，累计还款总额371.2万元，而在成都，每月还款大约12055元，累计还款总额是433.9万元。还款总额，成都比上海足足多了60万元，这就是上海居民的福利啊。

房贷利率大幅上涨之后的广州，排名仍然很靠后，*新（3月1日）四大行首套房利率为5.20%，二套房为5.40%，同样被小老弟佛山、远方亲戚中山的利率压了一头。

一线城市里，广州的涨幅*牵动人心。这两个月，广州主要大行房贷利率普遍涨价，涨幅在20-80个基点之间，放款周期也拉长，等三五个月属于常态，或者压根不确定。但很多粉丝发现，即使涨了不少，广州房贷利率也比邻居们、二线小伙伴们低得多。

我顺势统计了一下*近两个月，主要城市的房贷利率。原来不只是广州，一线城市的房贷利率普遍比二三线城市低！话不多说，上干货：

北京比上海、深圳、广州的房贷利率稍高，四大行首套房利率为5.20%，二套房为5.70%，但长期来看，北京房贷利率仍然比二线城市低得多。

        乌鲁木齐·领地锦尚蘭台

领地·锦尚蘭台，系领地继会展领地·蘭台府之后又一蘭字系力作。领地·锦尚蘭台，择址城市发展主轴——高新区，作为城市承南接北的支撑点，高新区将逐步成为集多重功能于一体的中心城区。锦尚蘭台择址于此尽揽高新老城板块银川路优渥城市资源，项目三公里范围内拥揽56中、文博实验*等九所中*；小西沟、美居、铁路局、长春路四大商圈；自治区肿瘤医院、新疆医科大附属医院、自治区县医院等四座医疗资源。

项目位置：乌市新市区银川路，文博实验*东侧

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