经营贷违规流入房地产，这三类情况贷款将被追回！

去年下半年在监管三令五申之后，经营贷入楼市的情况开始好转，银行的风控趋严。目前的倒查流程是：银行先展开自查并进行整改，然后监管部门会进行抽查并要求银行整改。如果后期监管对于整改仍不满意，还会推出更多监管措施，比如约谈甚至暂停业务。这也是让银行有所忌惮，有所不为的原因。

记者目前获得的信息来看，一是银行并没有在自己倒查的过程中发现很多经营贷入楼市；二是在配合监管抽查的过程中，一旦被发现资金的*终用途是买房，则会出具告知函要求客户提前还款。

记者了解到，目前被银行要求因挪用经营贷提前还款的分三种情况：

情况一：银行或监管部门拿到相关证据。

情况二：前期由于获得了“睁只眼闭只眼”的客户经理的支持，去套取经营贷的，由于自己资金链出现问题还不上贷款，而动了“歪心思”，寄希望于借银行管理疏失而要求银行免除部分利息，或者延后还款的。银行可能要求其提前还掉全款。

情况三：监管抽查的过程中发现资金链路存在问题，要求银行倒查并追回贷款。

“现在的客户也很精明，会从A银行套取经营贷之后迅速打款至B银行，那A银行无法通过开在本行的账户查到资金的*终流向。而监管可以要求B银行协助调查，这样穿透式地去看整个资金链路，很快就能明了*终资金是不是流向楼市。”上述银行人士称。

       乌鲁木齐·融创玖玺台

本项目位于乌鲁木齐市一环内银川路板块，紧邻城市一环线和河滩快速路，交通便捷，生活配套资源丰富。项目总建筑面积约22万方，绿地率35.5%，规划户数1222户，停车比1:1，分为东西两块用地，综合容积率2.04，以建筑面积约105-119 ㎡瞰景高层和127-139m㎡低密洋房的“高低”优化组合，满足人们的多种居住需求。

项目位置：乌市苏州路与银川路交会处

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