[两会]增加两类房源供给：保障性租赁住房和共有产权住房！

增加两类房源供给：保障性租赁住房和共有产权住房。政府工作报告提到，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给。

张波表示，租赁市场的多元化分为两个大的方向，一个是政府主导的保障性住房，还有一个是市场化的租赁住房。随着政府对于保障性租房市场不断加强，定向供应的“自持性”住宅增加，未来可享受到保障性租房的人群数量将会明显扩大，对于房租，尤其是中小户型房源租金上涨将起到一定抑制作用。

2020年以来，投资驱动下经营贷等资金进入房地产，带动一线城市及部分热点二线城市房价过快上涨，房地产金融风险加剧。在“房住不炒”“三稳”要求下，大城市房地产市场将持续因城施策，通过加强金融监管等手段抑制房价非理性上涨，保护刚需购房，抑制投资购房，打击投机炒房。

从共有产权房角度来说，许小乐指出，共有产权房是保障性住房体系的重要组成，共有产权房核心是实际居住为导向，通过降低购房门槛，让城市中更多有购房需求的中低收入群体解决住房问题。依据数据统计，自2017年北京首个共有产权房项目入市以来，截至去年年底北京累计供应共有产权房超6万套，累计成交均价不足3万元/平方米，仅为全市二手房成交均价的四成左右，其保障力度已经初见成效，共有产权房和保障性租赁住房作为租和购的两种方式，可以有效解决外来务工人员以及新市民的住房需求，共有产权房则为更多刚需购房群体实现其安居乐业的需求。

       乌鲁木齐·乌房紫云台

乌房紫云台依托苏州路东延、克南高架以及东二环（施工）纵横路网，待建轨道4号线，可速连河滩、外环及绕城高速，畅达各大商圈。乌房紫云台东侧为援疆干部人才小区，西侧为品质精装高层，西南侧为13中（九年一贯制学府）；高层建筑采用大都会风格，更显挺拔气质，约40-97米超大楼距，南北通透，采光、通风俱佳，目光所及，皆是风景。乌房集团，市国资委监管的大型国有独资房地产开发企业，美好生活践行者，拥有雄厚背景实力，开发建设多个精品小区，获30多项荣誉；2019年领衔布局河马泉新区，以国企匠心责任践行，致力于首府美好人居。

项目位置：乌市河马泉新区·援疆干部人才小区（十三中北侧）

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