专家：2021年房地产市场总体平稳，非核心城市降温可能性大！

回顾过去的2020年，房地产市场保持总体平稳增长态势。根据国家统计局统计数据推算，全国新建商品住宅交易规模将达到15万亿，同比增长8%左右。根据房研究院统计测算，全国二手房交易规模达到7.3万亿，同比增长8.1%。

在这样的形势下，房研究院预计2021年房地产市场总体平稳，新房市场和二手房市场总体成交体量与今年相当。金融对房地产的助推红利逐渐弱化，房价普涨的时代一去不返。

从结构上看，区域之间的市场分化进一步加大，2021年长三角城市房价将保持温和上涨，珠三角市场可能受调控影响而有所珠三角市场可能受调控影响而有所降温，但市场基本面仍然强劲。其他非核心城市市场降温的可能性更大。

对于2020年房地产市场保持复苏的原因，房研究院指出：*，疫情激发了消费者住房条件改善的需求；第二，在新冠疫情的冲击之下，全球货币流动性充裕，房地产作为稳定的资产受到青睐。这也使得在中央始终坚持“房住不炒”的政策基调下，房地产市场仍然升温。

从当前的形势判断，一方面，2021年宏观货币政策将继续遵循宏观审慎原则应对经济发展中的诸多不确定性，另一方面，房地产金融降杠杆将持续深化，促使房地产、金融与实体经济平衡发展。

       乌鲁木齐·领地天境云著

天境云著系百强房企领地房产的全新天字系项目，踞高新区中轴长春路与杭州街交汇处，定位为一个时尚、高端的“轻奢艺术社区”。为崇尚自由、追求艺术、乐享生活时尚人居新标杆。建筑面积约10万方，其中住宅约7万方，总户数662户，商业约8500方；容积率：2.8，建筑密度30%，绿化率35%,绿地面积：约1万方㎡。在领地天字系序列的基础之上，被赋予了更加完整的营造理念，打造出一个对住宅品质迭代、对公园场景打造、对都会体验感升级的城市都会精著。

项目位置：乌市高新区杭州东街66号

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