疫情之下房地产开发商数量仍保持增长，预计突破10万！

在疫情的背景下，我国的房地产开发企业数量仍旧保持着增长，预计将突破10万大关。2000年以来，我国房地产开发企业数量和从业人数总体保持稳定增长趋势。报告表示，2019年，全国房地产开发企业总计9.95万个，从业人员接近294万。2020年前三季度我国共新增房地产相关企业超过30万家，较2019年同期相比增涨11.91%，合理估计2020年全国房地产开发企业数量可突破10万个。

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示：“在没有重大政策转向和新的外部冲击以及疫情显著好转的情况下，中国楼市总体将延续平稳，但其结构性潜力仍在。”

报告预计，2021年全年商品住房价格同比增幅可能会下降，维持在5%左右；商品住房销售面积同比增幅可能将保持正增长并再创历史新高；房地产开发投资同比增速也将会有所下降，持续保持在7%左右。从时间上看，2021年上半年将保持恢复性增长，各月同比增幅将从2～4月的剧增，到4～6月高增，再到6月以后正常增长，年稳季变的态势仍将持续。

此外，近年来房地产行业整理项目合作情况增多。报告指出，至2019年TOP100房企仅有5家没有参与合作开发项目，权益销售金额占比在70%以下的房企急剧增加，2019年已达33家，且在2020年延续了增长趋势。

这说明在当前房企融资环境收紧、资金紧张、拿地难度和开发风险不断加大的市场背景下，房企合作开发的趋势已经基本形成。

       乌鲁木齐·融创玖玺台

本项目位于乌鲁木齐市一环内银川路板块，紧邻城市一环线和河滩快速路，交通便捷，生活配套资源丰富。项目总建筑面积约22万方，绿地率35.5%，规划户数1222户，停车比1:1，分为东西两块用地，综合容积率2.04，以建筑面积约105-119 ㎡瞰景高层和127-139m㎡低密洋房的“高低”优化组合，满足人们的多种居住需求。

项目位置：乌市苏州路与银川路交会处

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