11月底，乌鲁木齐租金均价创新低，环比下降4.46%！

调查发现，目前租房难、租房周期长的问题困扰着乌鲁木齐不少房东。为了尽快把房子租出去，许多房东不得不降低租金。降价一次，看房的人多了，意向少了。过去100平方米三室房子可以租到3500元，现在我们建议业主把租金降到2500-2800元。现在看来，2500元的房价去的周期也很长。

机构统计数据显示，截至11月底，乌鲁木齐租金均价创新低，11月租金更是环比下降4.46%。根据网上数据显示，现乌鲁木齐市场上供给量有3679套，新市区位居首位1479套，沙区以1011套位列第二，第三名是天山区508套。

从图表可以看出各区域租金普遍下降，11月乌鲁木齐租金同比跌幅*。头屯河区同比下降10.59%位居首位，水磨沟区以6.6%紧随其后，新市区以6.19位列第三。全市11月的租金更是创新低，仅为24.21元/月/平方米。

当地房产中介小王说，“过去100平方米三室房子可以租到3500元，现在我们建议业主把租金降到2500-2800元。现在看来，2500元的房价去的周期也很长。”小王说。当租赁市场不景气时，租客的议价空间相应增大。“我付了价，房东二话不说就同意了。”

      乌鲁木齐·中天博朗天御

中天·博朗天御二期，位于红光山会展片区。与国际会展中心、希尔顿酒店、红光山4A级景区隔路相望，南邻千亩国家级中华文化公园及六馆一心市民文化中心；临近河滩、东外环快速，会展大道、河南路等城市主干道，纵横全城；凝聚城市万象缤纷，匠筑约40-48㎡优装公寓、约27-313㎡临街独立商业等多种业态的复合新型社区。

项目位置：乌市水磨沟区会展南路755号

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