成都楼市新政，符合购房条件赋予“购房资格预审码”！

成都此次新政还有一个亮点：经预审符合购房条件的，购房登记系统赋予“购房资格预审码”。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这样可以真正使得购房房源导入到有购房资格的人群之中，杜绝了各类炒作现象，值得其他城市借鉴。此次政策提出了购房资格预审、购房登记等内容，其客观上有助于规范房屋认购流程，对于刚需购房者也具有较大的保障功能。

值得一提的是，作为“休闲之都”，成都的改善户型大部分都直接奔四房去了，大多数人觉得三房只算刚需。据了解，成都只有城东有少量楼盘有90平方米以下的小户型，城南一个小户型楼盘都没有。

据了解，成都的楼盘一大户型为主，网红盘基本都集中在高新区。中建天府公馆等也是120平方米以上的大户型。天府新区中的川发天府上城、恒大天府半岛、远大中央公园等，因为一二手倒挂，基本是“万人摇”。这些盘相对来说偏刚需，但也都是以超过100平方米为主的户型。

丁垚则指出，从新政的背景和目标看，主要还是针对一些网红楼盘，它们通常价格较便宜，性价比极高，摇号热度较高，新政将抑制网红盘的投机需求，进一步巩固“房住不炒”。同时，精确到“区”的认定标准也有引导自住平衡的作用。

      乌鲁木齐·融创玖玺台

本项目位于乌鲁木齐市一环内银川路板块，紧邻城市一环线和河滩快速路，交通便捷，生活配套资源丰富。项目总建筑面积约22万方，绿地率35.5%，规划户数1222户，停车比1:1，分为东西两块用地，综合容积率2.04，以建筑面积约105-119 ㎡瞰景高层和127-139m㎡低密洋房的“高低”优化组合，满足人们的多种居住需求。

项目位置：乌市苏州路与银川路交会处

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