多地购房者“有房难住”，房企资金链断裂成主要因素！

近期，记者在全国多地走访发现，烂尾住宅项目已成为地方民生之痛。加之受今年疫情影响，部分业主租房、生活开销压力陡增，一些“有房难住”的业主与项目开发商和地方政府矛盾不断加剧。

记者采访发现，各地住宅项目烂尾频发，存在一定的历史客观原因。其中，开发商资金链断裂，项目手续不全是导致住宅项目烂尾多发的主要原因。

首先是开发商资金断裂，深陷债务泥沼。针对西南省份的烂尾项目，当地政府于2015年成立专项工作组，副组长吴某告诉记者。项目涉及的开发商资金链断裂，和之前的城市发展方向规划改变有一定关系。

同时，在金融贷款对房地产业收紧的情况下，房地产开发企业从民间高息融资，易形成高额债务，造成资金问题进一步恶化，债权关系越发复杂。

第三，政府职能部门监管不到位。记者从哈尔滨市住房和城乡建设局获悉，华鸿纽约项目是当地招商引资项目，按照哈尔滨市有关地方政策，哈尔滨市住建局对其实行资金免监管，目前在哈尔滨市成立了华鸿项目协调专班中，市住建局配合南岗区政府开展工作。

    乌鲁木齐·金科阳光尚郡

金科·阳光尚郡从交通路网及空间肌理出发创造TOD生活，全面打通城市资源，高铁站、地铁2号线、地铁4号线、公交枢纽中心、两横（黄山街、庐山街）两纵（翠湖路、维泰路）等立体交通路网串联城市资源带；毗邻万达、宝能城、奥特莱斯、海鸿国际、乌鲁木齐国际医院、医疗服务中心等全方位一城精粹配套，坐拥内外双公园，外享百米道路绿化景观带（规划），丰田绿巢科技公园（规划）、大小绿谷。

项目位置：乌市高铁片区·黄山街与翠湖路交汇处

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