“墓景房”的业主维权困难！商家称在“红线”以外！

海景房、江景房、湖景房还有山景房，人们一听就知道是怎么回事，而网络上提到的“墓景房”，却只有少数购房者知道。所谓“墓景房”，指的是推开窗户，就能看到整整齐齐、密密麻麻的墓地景色。

今年6月，广东江门鹤山时代倾城业主向反映，辛苦买来的“山景房”，看上去更像“墓景房”，推窗而见的就是墓园和山坟。

无独有偶。去年7月，山东济南市民刘先生看中一个楼盘，交付了两万元定金。随后他惊讶地发现，楼盘200米外，有一片50亩的墓地。

记者梳理发现，目前有关“墓景房”买卖纠纷已在全国多地上演，但诉至法院的结果，往往都是购房者败诉。败诉的主要原因之一，就是因为墓地不在红线范围内，开发商不需要告知购房者，购房者需要尽到谨慎注意义务。

受访专家介绍称，目前仅有2012年民政部的《城市公益性公墓建设标准》（征求意见稿）提到距居民居住区500米以内，严禁建设城市公益性公墓，但*后正式出台的《城市公益性公墓建设标准》将这一条款删除了。由于相应法律缺失，导致买到“墓景房”的业主维权困难。

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