时代中国：2020年拿地预算为250-300亿元

7月28日，时代中国以67.8亿元斩获广州黄埔科学城两宗宅地；7月16日，时代中国以34.29亿元拿下广州南沙黄阁大塘村地块。至此，时代中国七月在土地市场上投入金额为167.14亿元。

据不完全统计，整个上半年时代中国在公开市场拿下的地块仅4宗，总金额41.92亿元。此前的3月业绩会上，时代中国方面曾透露，2020年拿地预算为250-300亿元。

以此计算，仅七月单月，时代中国拿地金额已经远超过整个上半年，花掉了全年预算的一半以上。凭借7月份的入账，时代中国今年大概率不会再“爽约”既定的拿地目标。

2020年之前，时代中国已经连续两年实际拿地金额低于拿地预算。2018年该公司拿地总代价为129.67亿，未达到原定的200亿预算，而2019年原定预算为302亿元，*后剩下近70亿元的额度。

针对七月加速拿地的举动，时代财经7月31日向时代中国了解情况，但截至发稿对方仍未回复。

房研究院智库中心研究总监严跃进则认为，受疫情影响上半年房企普遍拿地较少，下半年为了补充土储，肯定要加大拿地力度。

不过，记者发现，虽然在公开市场上不太积极，但上半年时代中国在旧改市场上颇为活跃，分别在惠州、广州、珠海三城累计拿下了五个旧改项目。

近年来，旧改已经成为时代中国扩大土地储备的重要方式。截至2019年底，时代中国城市更新项目总数超过120个，潜在总建筑面积约4300万平方米。年内，时代中国有40%的新增土储来自旧改项目的转化，成功转化的项目多达10个（2018年仅4个），其中8个纳入土储的总建筑面积约349万平方米。

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