2020年房地产调控同比上涨21%，专家三条分析“一针见血”

数据显示，今年6月房地产调控政策次数为31次，上半年房地产调控政策次数累计为304次。对比2019年上半年的251次，也就是说2020年房地产调控同比上涨达到了21%，刷新了房地产半年调控次数的历史记录。

调控如此密集，房价到底降了没？答案很扎心！国家统计局数据显示，楼市在经历了4、5月份的缓慢恢复之后，终于在6月份迎来了“满血复活”——6月平均恢复水平已经超过了去年同期的100%，大部分区域已经开始超过之前水平：新房方面，6月份70个大中城市中，房价上涨的有61个；二手房70城市房价数据，上涨城市50个，是2019年6月以来的*点。业内专家一度把此解读成是“久违的楼市小阳春又回来了”。

此外，土地市场更是火热了不少：机构数据显示，2020年1-6月，全国300个城市的住宅用地交易的平均同比增长率和溢价率超过15％。特别是杭州、深圳、广州、北京等城市“高价地”、“地 王”持续出现。且房企拿地的热情也只增不减。

国家终于承认了“房价过高”，也动用了各种调控手段，半年调控304次不可谓不用心，但房价为何还不降？黄奇帆“一针见血”道出答案

今年5月底的一场经济论坛上，黄奇帆在回答财经记者问时提到，国内房价“久调不降”的根本原因有三个：其一，空置率高居不下，房子越建越多，但是空置率也越来越高，现阶段没有填补这个空缺的政策；其二，各大城市对房地产的高度“依赖症”，未见缓解，房地产依然被标榜为“支柱型”核心产业，各大城市依然“鼓励”市民投资买房；其三，开发商“捂地不开发”现象仍然有很多，而且开发商后面都背着个银行，“炒地”是导致高房价的根本原因。

   乌鲁木齐北城大观

北城大观二期109中、 133中,万象商业综合体、绿地缤纷城、新市区万达广场、杉杉奥特莱斯等,项目至儿童医院直线距离800米，于2020年开诊；空军医院、乌鲁木齐*人民医院、新医大第五附属医院、肿瘤医院、新疆医科大学。毛坯交付。绿化率38.78%。

项目位置：乌鲁木齐北京北路与健福路交汇处。

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