二季度以来，TOP50房企的投资金额大幅上涨

进入二季度以来，土地市场明显回温，在克而瑞监测的300个城市中，月均土地成交总价均突破6000亿元，溢价率回升至17%左右，显著高于2019年下半年。

另外，二季度以来，TOP50房企的投资金额大幅上涨，月均投资额较一季度上涨144%。

分梯队来看，*梯队1-6月拿地销售比仅有0.28，不仅低于行业平均水平，也在各梯中*为谨慎。销售TOP50之后企业投资乏力更多源自一季度销售受影响，企业需警惕现金流风险，投资力度被迫降低。

第二、三梯队房企出于进一步提升业绩、抢占市场份额的需求，上半年拿地销售比分别达到0.54和0.47，拿地*为积极。

从城市层面来说，二线城市中，杭州、重庆、西安、成都等城市*受百强房企关注，而此前成交较多的武汉受到疫情影响相对严重，上半年百强拿地建面同比大降54%，预计下半年武汉也将有加速供地的动作。而三四线城市中温州吸引了*多房企拿地，上半年有近30家百强房企落子温州，以华鸿嘉信、德信、中南等深耕长三角的企业为主；此外东莞、佛山、惠州三个位于粤港澳大湾区的城市也是企业布局的重心。

另外，10强房企新增货值占百强总货值的36%，同比下降7个百分点；第二梯队房企新增货值占百强总货值的25%，同比上升了6个百分点。总体来看，新增土储资源主要被20强房企所抢占，占比超六成，资源仍高度集中。

   乌鲁木齐·中天博朗天御

中天博朗天御项目位于乌鲁木齐市红光山会展板块，西邻乌市 小区绿城百合公寓。北面正对国际会展 、喜来登国际酒店、红光山五A级风景区，南望大面积城市生态景观绿地。本项目综合容积率2.0，综合绿地率约45%。项目一期分为3个地块，北端的1号地块暂未启动，作为现场营销 所在。

项目位置：新疆国际会展中心正对面（绿城百合公寓东侧）

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