增加中心城市能级和核心竞争力！城市扩张进行中！

城市扩张，路径不同。*种扩张是实质性扩张，以合并吞并为主。

无论是合肥“三分巢湖”，还是济南合并莱芜，抑或成都代管简阳、西安代管西咸新区、长春代管公主岭，走的都是合并吞并之路。

合并之后，无论是经济总量、人口规模还是城市能级，均能得到明显提升。济南合并莱芜之后，济南稳居全省第二位，与青岛之间的差距越来越小。虽然首位度仍然垫底，但获得竞逐强省会乃至国家中心城市的可能。

第二种扩张是城区扩张，以撤镇设市、撤县设市、撤县设区、撤市设区为代表。

浙江温州的龙港镇“撤镇设市”，成为全国*年轻的城市。成都新津“撤县设区”、烟台蓬莱“撤市设区”，无疑都是做大城区的体现。

在中国的行政区划中，县与市辖区虽属同一级别，但定位有着天壤之别。

县，更偏向于农业管理模式，但财政权、土地规划权都相对独立。撤县设区之后，虽然独立性有所削弱，但市辖区属于城区，与城市连为一体，规划统一、公共服务统一，有利于中心城区资源向周边辐射转移。 (参阅《》

同时，“撤县设区”不仅名头上更加“好听”，还能 扩大市区范围，提高城区人口规模，从而进一步提升城市能级 ，有利于整个城市的发展。

第三种扩张是都市圈模式和飞地模式。

做大做强都市圈正在成为一线和强二线城市的共同选择。这方面，北上广深都已迈出步伐。

根据消息，北京将河北的“北三县”纳入通州协同发展范畴，上海大都市圈则将江苏4市（苏州、无锡、常州、南通）、浙江4市（嘉兴、宁波、舟山、湖州市）都纳入其中。

而*新出台的《广东省开发区总体发展规划2035》，首次明确广深两大都市圈的范围：广州都市圈包括广州、佛山、肇庆、清远、云浮和韶关，深圳都市圈包括深圳、东莞、惠州、河源和汕尾。

此外，深圳还在汕尾打造了 “深汕特别合作区” ，深圳与河源的 “深河特别合作区”也将 呼之欲出，均为“飞地模式”。

无论是合并吞并，还是撤县（市）设区，抑或都市圈扩容，都属于典型的城市扩张。在这三种扩张模式中， 都市圈扩容*为普遍 ，从北上广深到杭州、南京、合肥、武汉，都在寻求都市圈扩张之路。

撤县（市）设区 还会继续加速，核心二线城市下辖的县及县级市，均有望纳入市辖区范畴，二线城市的市区面积和城区人口都将实现扩张，城市能级得到提升。

  乌鲁木齐·佳源都市

佳源都市项目，占地面积约7.43万㎡，总建筑面积约34.4万㎡，为109-155㎡的 名宅，南北通透全明设计，奢阔舒适三居。146米豪奢楼间距，绿化达35%，项目以四级礼仪进行景观空间设计，仪式化的水景景观主轴，标志性的组团入口以及组团景观营造、半私密半空间处理，打造优雅的归家风景；入户空间精装修会客大堂，彰显居住身份。园区由公园、生态庭院、屋顶花园构成了层次丰富的生态景观，引领现代居住新风尚。

项目位置：乌鲁木齐高铁南广场南侧

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