乌鲁木齐购房贷款，央行宣布“降息”!百万房贷月供将少还30元

　　乌鲁木齐购房贷款，央行宣布“降息”!百万房贷月供将少还30元！新一轮“贷款市场 报价利率(LPR)”出炉：

　　1、1年期LPR利率*新 报价是4.15%，比上一次报价降息5个基点。

　　2、更重要的是：房贷利率也降息了5个基点——5年期以上的LPR利率从上次的4.85%降低5个基点，*新 报价是4.80%。

　　这是8月20日以来，房贷利率首次下调。

　　根据财经专家刘晓博表示，今天给房贷基准利率的5个点降息，是楼市的较大利好，对于“有显著人口增量的高级别城市”的刚需购房者来说，你该买房了，这个信号足够强。

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　　百万房贷月供将减少30元

　　简单来说，每个月更新的LPR是各城市各银行房贷利率的“底线”，降息则意味着“底线”下调了。

　　以100万贷款总额、贷款年限30年、等额本息计算，下调后月供减少了30元，30年合计减少月供10890元。

　　从下调幅度来看，确实十分微小。但这次下调更多是释放了一个“友好的信号”。

　　对于购房者来说，刚需购房者，针对当下的优质房源，可以考虑购买，特别是大部分城市已经限制房价。

　　地产首席分析师张大伟表示，LPR的下降对当下楼市有稳定的作用，但目前的幅度还不足以导致市场出现再次反弹，整体年末房地产市场有望平稳。

　　结 语

　　利率下调早有趋势。5年期LPR的降低，代表了房贷利率的下调也将成为趋势，这仅仅是开始。

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